Дома Донецк

Многим не хватает средств на то, чтобы приобрести собственную квартиру.
И тогда им остается только один вариант – купить комнату от собственника.
У данного способа приобретения жилья есть несколько преимуществ.
По большей части все они заключаются в финансовой экономии.
Но, поскольку комната в квартире представляет собой такую же недвижимость, как и сама квартира, оформление сделки будет не менее трудным.
Помимо правильного оформления всей документации есть еще несколько факторов, на которые следует обратить внимание.

Они не относятся к законодательству или юриспруденции, однако являются не менее важными для комфортного проживания в комнате.
Итак, после того, как вы подали объявление — Хочу купить комнату от собственника или любое другое, которое подробно характеризует ваше желание, следует ознакомиться с вариантами.
Как правило, здесь обращают внимание на близость к дороге, остановкам, наличие магазинов или рынков рядом с домом и другие удобства.
Однако чрезмерно развитая инфраструктура тоже может стать поводом для дискомфорта.
Поэтому обратите внимание на то, чтобы не было перенасыщенности.

Читателю на заметку: Если вы желаете купить недвижимость в Болгарии, то вам на интернет-ресурс bolghome.com.ua. Уверен, вы останетесь довольны соотношением цена-качество!

Необходимо также обратить внимание на наличие долгов (или их отсутствие) по коммунальным услугам.
Дело в том, что многие продавцы, зная, что предстоит продажа комнат, не считают нужным их оплачивать.
Однако вам, по законному праву, должна достаться «чистая» комната.
Если она таковой не является, тогда общая стоимость недвижимости падает.
Как правило, из итоговой стоимости просто вычитается сумма задолженностей, она остается покупателю, чтобы тот самостоятельно погасил долги.
Вся документация должна быть чистой, желательно проверенной юристом.
Все документы и каждый шаг лучше всего регистрировать у нотариуса.
Если продавец комнаты ведет себя подозрительно, отказывается от предоставления каких-либо документов или определенного нотариального заверения, тогда лучше отказаться от данного варианта, даже если он вам сильно понравился и очень подходит.

Скорее всего, его комната не чиста, или на нее имеются еще какие-либо долевые собственники.
Вообще многие покупатели недвижимости советуют обращаться непосредственно к специалистам, чтобы все оформление протекало правильно.
Они на собственной шкуре испытали, каково это, самостоятельно оформлять сделку купли-продажи.
Двигало ими, как и вами сейчас, желание сэкономить.
Однако намного экономнее оказалась именно помощь юриста.

Самостоятельная продажа доли квартиры. О тонкостях сделки читайте здесь

Наш портал поможет Вам выбрать и купить дома в Донецке Киевский район без посредников.
Частные дома в Донецке Киевский район, улица Кузнецова.
Все объявления о продаже домов размещены от собственников с указанием телефона владельца либо от представителя собственника, соответственно без комиссионных и дополнительных затрат при покупке недвижимости.
Особенность данного портала в том, что все объявления размещаются только с фотографиями.
Дата публикации / обновления: 27 марта 2016 года.

Характеристики объекта:
Покрытие кровли — металлочерепица.
Количество этажей: два.
Общая площадь: 206 кв.м.
Кухня: 22 кв.м.
Количество комнат: семь.
На первом этаже дома расположены: холл, три комнаты, кухня, санузел.
Мансарда: четыре комнаты, санузел.
Больше информации — щелчок по заголовку или читать полностью.

Continue Reading →

Четвертый год успешно работает сайт недвижимости без посредников.
Для покупателей сайт недвижимости без посредников предоставляет информацию о жилых и дачных домах Донецкой области.
Выбирайте с помощью карты сайта город, который Вас интересует и смотрите дома и дачи Донецкого региона от собственников.
Также читайте наши статьи на темы: недвижимость, интерьер, строительство.

Подать объявление бесплатно и без регистрации на сайте недвижимости portal105.com
При наличии фотографий и подробного описания разместим Ваше объявление на региональных площадках.

Для продавцов и арендодателей — бесплатное размещение объявлений о продаже и аренде недвижимости Донецкого региона.
Платные объявления: статья под запрос в Top10 Яндекс и Google — 5 долларов в месяц,
статья в Top10 и на главной — 10 долларов в месяц.
Вам необходимо выслать фотографии, описание, контактный телефон нам на e-mail: doma.donetsk@gmail.com
В течении суток информация будет размещена на сайте.

Или размещайте информацию о недвижимости на наших страницах:

Памятка для продавца.

Если вы уже приняли решение о продаже собственного дома или дачи, то вам необходимо получить максимально точную первоначальную информацию о состоянии как на рынке недвижимости в целом, так и о стоимости отдельных типов недвижимости в конкретных городах и районах.

Проанализировав рынок, изучив к какому сегменту относится ваша собственность, а также прогнозируемые или ожидаемые изменения, выполнив сравнительный анализ, вы формируете цену продаваемой недвижимости.

Вы, безусловно, можете выставить цену и, не проделывая всего вышеупомянутого, но тогда она может не соответствовать действительности и повлиять, а то и вовсе воспрепятствовать продаже.

Залогом успешного, вызывающего интерес и привлекающего объявления является прикрепленный к нему фотоматериал.

Для съемки выберите солнечный день.
Постарайтесь передать на фото размеры основных помещений, сфотографируйте фасад, все внешние и внутренние качественные преимущества здания.
Можно снять вид с окна, если он того заслуживает, красивую панораму, если есть такая непосредственно на месте или неподалеку.
Радующие глаз фотографии будут интересны потенциальным покупателям.

И наконец, письменная презентация вашей собственности.
Чем подробней, конкретней, точнее и богаче она будет, тем легче покупателям будет сделать свой выбор в пользу именно Вашей недвижимости.

В объявлении укажите сначала местность и координаты нахождения продаваемой собственности.
Опишите объект, его состояние, квадратуру, год постройки, материал постройки, коммуникации размер участка, прилежащую инфраструктуру и т.д.
Постарайтесь быть максимально исчерпывающими в своих описаниях, чтобы не упустить важных характеристик.

Будьте откровенны, составляя объявление, если у объекта есть какие-то существенные недостатки, то возможно о них стоит упомянуть, это поможет и вам избежать звонков и встреч с введенными в заблуждение  клиентами, и у потенциальных покупателей это вызовет доверие к вам, как к честному и порядочному хозяину.

А еще, просто поставьте себя на место человека, ищущего себе недвижимость, подобную вашей.
Что было бы для вас интересно и важно увидеть и прочитать в объявлении о продаже.

Одним из крупных мегаполисов Украины является промышленный город Донецк.
Не удивительно, что спрос на приобретение жилья в нем очень высок. Куплей-продажей занимаются крупные риэлторские фирмы, посредники, владельцы жилья.
Выбрать недвижимость в Донецке можно любой стоимости и на любой запрос.

Зависимость стоимости от места расположения и качественных характеристик жилья.
На цену квартиры в первую очередь влияет удаленность от центра.
Чем дальше — тем дешевле. Дороже продается жилье, располагающееся в районах с хорошо развитой инфраструктурой (наличие магазинов, детского сада, поликлиники, общеобразовательного учреждения).
Ценятся так же квартиры, расположенные в элитных домах и «зеленых зонах».

Continue Reading →

Наш портал поможет Вам подобрать дома в Донецке и Донецкой области без посредников.
Продажа дома в Донецке, Буденновский район, улица Ферганская.
Дата публикации / обновления: 16 марта 2016 года.
Характеристики объекта:
Материал постройки — шлакоблок.
Утепленный, под шубой.
Покрытие кровли — шифер.
Количество этажей: один.
Общая площадь: 63 кв.м.
Количество комнат: четыре.
Больше информации — щелчок по заголовку или читать полностью.

Continue Reading →