Осадка фундамента в новом доме

Сбылась мечта — покупка нового дома.
Скорее всего, куплен он с черновым ремонтом.
А вам придется делать все набело.
Чтобы ваши силы и средства не были потрачены впустую, следует учесть тот фактор, что новый дом обязательно дает усадку.
Под действием тяжести идет осадка фундамента.

осадка фундамента в новом доме

Это приводит к тому, что появляются трещины в стенах, могут перекоситься углы, приподняться пол, возникают повреждения труб в системах водоснабжения и отопления.
Насколько долгим будет процесс осадки, зависит от плотности земли, на которой построен дом, влажности, типа фундамента и стройматериала из которого возведен дом.
Приблизительно два года нужно, чтобы уселся дом при благоприятном стечении всех составляющих, от которых зависит усадка.

Если у вас есть возможность не вселяться в этот период в только что отстроенный дом, или вы приобрели дом, у которого процесс усадки уже завершен, можете смело делать ремонт своей мечты.
Если такой возможности нет можно обойтись самым элементарным эконом — ремонтом.
Побелить стены, либо покрасить дешевой краской, поклеить наименее дорогие обои, простелить линолеум.
В случае же, если вы привыкли к определенному уровню дизайна интерьера и отказываться от него не собираетесь, необходимо будет учесть выносливость выбранных вами стройматериалов к процессу усадки.
Чего делать не нужно.
Самое главное, на время осадки фундамента откажитесь от использования кафеля.
Поскольку при деформации стен он неизбежно потрескается.
Временно кафель может заменить установка панелей и недорогой линолеум на пол.
Также на пол подойдет натуральный паркет либо ламинат.
Они устойчивы к деформациям.
Если вы их выберете, смело можете проводить чистовую стяжку пола, перед тем, как уложить напольное покрытие.
Для стен лучше выбирать тканевые обои.
Наиболее распространенный вариант — шелкография.
Перед поклейкой необходимо будет провести выравнивание стен.
Потолок в данном случае идеален натяжной.
Коммуникации изначально желательно делать пластиковыми.
Эти трубы и лучше по характеристикам, и к усадке устойчивы.
Пластиковые окна тоже можно ставить.
Только мастера должны знать, что дом еще дает усадку и оставить зазоры, которые не дадут деформироваться окну.
У нас это редкость, но если вы приобрели деревянный дом, следует учитывать, что процесс усадки присущ и ему.
Каркасное строение усадке не подвержено.
Дом из сырого бруса усаживается очень долго.
Маловероятно, что в нашей местности у вас будет дом из такого материала, но информация лишней не бывает.
http://akvabur.com.ua/

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

5 комментариев to “Осадка фундамента в новом доме”


  1. Любовь says:

    Очень полезная информация для тех, кто собирается строить дом самостоятельно.

  2. Гульнара says:

    У меня конечно история не о частном доме, а о многоэтажном жилом. Дому уже лет 6, а он все продолжает «играть». углы постоянно трескаются. Все это время держали квартиру без ремонта. Сейчас отремонтировали и со страхом ждем что будет после зимних заморозков или весенней оттепели.

  3. Ирина says:

    а если это долгострой и дом строился несколько лет? то есть фундамент и первые этажи стоят и усаживаются долго, а сдали дом недавно? Можно ли делать дорогостоящий ремонт или обождать?

  4. Вера says:

    Да! Вопрос важный. Чтобы не сожалеть потом о напрасно затраченных усилиях и средствах, лучше дождаться момента осадки. Но как долго? сколько времени достаточно?


Trackbacks/Pingbacks

  1. Ремонт квартиры в новом доме. Что надо знать? | Дома Донецк 26 11 14

Leave a Reply