Ложные балконы

Понятие «ложный балкон» известно специалистам, жильцам верхних этажей дома из-за проблем с безопасностью, протечками воды.

lozhnyie-balkonyi

Ложные балконы

Ложные балконы (ЛжБ) представляет собой безлюдные элементы здания, без доступа жильцов, — просто козырёк над балконами, лоджиями на последнем этаже. Требования по гидроизоляции ЛжБ, козырьков, навесов такие же как к кровельным покрытиям, их примыканию к стенам.

Главной причиной протечки воды к нижележащим квартирам является отсутствие гидроизоляции ЛЖБ, её нарушения, обратный уклон пола балкона. ЛжБ являются одним из архитектурных элементов, имеющих декоративное значение, украшающих фасад здания. Внешний вид дома с ЛжБ намного привлекательнее, подчёркивает законченность архитектурного замысла.

Ограждение ЛжБ имеет функциональное назначение – обслуживание, ремонт кровельного покрытия, расчистка снегового мешка над балконом. К достоинствам ограждений ЛжБ относится однотипность конструкций лоджий всего здания, которая подчёркивает его строгость. Недостаток ограждений – затруднения обслуживания ЛжБ особенно зимой, — попасть на ЛжБ можно только по приставной лестнице через парапет крыши дома. Устраивать постоянную лестницу для спуска на балкон, значит облегчить проникновение, доступ к жилому помещению без ведома владельца.

К сведению, если вы желаете заказать балкон с выносом, то обращайтесь к специалистам компании Балко. Уверен, вы останетесь довольны качеством выполненных работ и демократичными ценами!

Различают два типы ограждений ЛжБ по виду конструкций: решетчатые, сплошные. Достоинством решетчатых ограждений является отсутствие огромного снегового мешка на балконе зимой, а дождливым летом – воды. Эксплуатация ЛжБ с такими ограждениями особых затруднений не вызывает. Чаще всего ограждения ЛжБ делают сплошными, панельными. Но, для борьбы с протечками ЛжБ, желательно предусматривать при проектировании решетчатые ограждения, устанавливать отлив под гидроизоляцией для исключения попадания воды на верхний этаж.

Отлив должен иметь капельник, выходящим за плоскость витража нижележащих лоджий не менее чем на 10 см. В заключение – наличие ЛжБ должно оставаться только достоинством здания, подчёркивая его красоту, колоритность, а проблемы — ушли в прошлое. Владельцам индивидуальных домов, желающим установить ЛжБ, необходимо учитывать рекомендации этой статьи. Актуально на 100%.

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply