Покупка дома. Советы покупателям недвижимости

советы покупателям недвижимостиВы решили купить дом.
Сегодня, наши советы покупателям недвижимости.
Для начала определите ценовые границы, в рамках которых вы будете производить свой поиск, чтобы избежать путаницы среди непосильных вам предложений.
Прежде, чем покупать дом, убедитесь в том, что его технические и качественные показатели соответствуют тому, что было указано в предложение/объявление.

Часто продавец рекламирует свое жилье в самом блестящем свете, а впоследствии оказывается, что это не совсем так.
Внимательно осмотрите жилье (лучше неоднократно), обязательно днем, чтобы рассмотреть все детали.
Когда положительные качества объекта овладевают вами, некоторыми недостатками вы можете пренебречь — они не являются для вас фатальными, и вы почувствовали, что жилье отвечает вашим желаниям и стремлениям — это прекрасно, но все же не торопитесь.…
При покупке тщательно проверяйте все документы на недвижимость: документ на право собственности, все необходимые справки, свидетельства, согласия, разрешения и прочее.

Чтобы ничего не упустить, действуйте по списку с перечнем необходимых документов для продажи недвижимости.
Не забудьте попросить оригиналы квитанций по оплате налогов, коммунальных платежей: электричества, воды, отопления, телефона и т.д.
Чтобы в результате не пришлось оплачивать накопившиеся задолженности бывшего собственника или арендатора.
Если в доме есть квартиранты, ознакомьтесь с договором аренды, обратите внимание на срок его действия и нотариальную заверку.
Так вы узнаете, когда точно сможете по праву заселиться в жилье.
Прежде, чем сделать шаг к покупке недвижимости, необходимо убедиться, что вы составляете договор с владельцем жилья.

Попросите его показать вам свой паспорт и документ на право собственности, сопоставьте все данные.
Проверьте не находится ли жилье под бременем ипотеки, исковых заявлений, судебных разбирательств, займов, обязательств, претензий к имуществу третьих лиц и т. д., не продано ли оно уже другому лицу.
Заключите предварительный договор.
В нем подробно опишите состояние дома, соответственно тому, что вы увидели при последнем осмотре.
Бывают случаи, когда после заключения сделки, покупатель обнаруживает, что бывший владелец снял душ, убрал ванную, радиаторы, кухонную мебель и прочее, нарушая обещания.
Наши советы покупателям, носят общий характер, если не можете справиться самостоятельно с этой нелегкой задачей, конечно же лучше обратиться к юристу.

Это важно знать.

Некоторые сделки проводятся через уполномоченных лиц.
Это создает определенные риски для покупателя.
Вы должны проверить подлинность доверенности и, если это возможно, лично встретиться с владельцем жилья.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

4 комментария to “Покупка дома. Советы покупателям недвижимости”


  1. Ангелина says:

    Когда мы покупали дом, были поблемы с прописанными, деньги отдали, когда всех выписали

  2. Виктор says:

    Советы правильные, по ассоциации с неоплаченными счетами за свет при покупке дома вспомнилась реклама (видел собственными глазами на растяжке) : «При покупке квартиры в новом доме фирменная футболка бесплатно!»


Trackbacks/Pingbacks

  1. Помощь в покупке жилья. Агентство недвижимости Uhome | Дома Донецк 13 01 15
  2. Переезд в новый дом. Организация переезда | Дома Донецк 01 03 13

Leave a Reply