Как выбрать дом. Покупка жилого дома

покупка домаКак выбрать дом.
Подходим к теме: покупка жилого дома.
Статья: осмотр перед покупкой.
Начните с осмотра фундамента. Обязательно уделите внимание стенам и крыше и только потом заходите в дом.
Раньше в домах электропроводку обычно делали в год постройки дома.
Соответственно если не проводили капитальный ремонт,
то и проводку скорее всего не меняли.
Надо обратить внимание на размещение выключателей и розеток, если они находятся там, где мы их привыкли видеть с детства, значит и проводка тех лет.
Замена проводки во всем доме требует много времени и еще больше денег, так как необходимо будет делать ремонт.

При продаже дома собственник должен собрать и предоставить справки об отсутствии долгов.
Местная электросеть обязательно должна проверить электросчетчик, при необходимости заменить на новый.
Аналогично с газовым и водопроводными счетчиками.
Обязательно нужно выяснить какая организация подключала газ.
Для того чтобы в дальнейшем не было проблем, при покупке дома уточняйте у собственников какие документы нуждаются в переоформлении, если это кооператив, то обязательно нужно составить новый договор и соответственно оговорить права и обязанности вновь вступившего.
Водоканал тоже должен выдать справку об отсутствии задолженности.
В данном случае отсутствие или наличие счетчика на воду в доме не имеет значения.
А еще лучше лично посетить водоканал, узнать о законности ввода воды в дом, также о том берется ли плата за полив в летний период и за сколько соток.

Покупка жилого дома должна проходить только после получения справок об отсутствии задолженности.
Без наличия справок дом покупать не стоит.
Если справки не готовы по объективным причинам, вы можете договорится с продавцом о залоге, который будет оставаться у вас до решения вопроса.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

6 комментариев to “Как выбрать дом. Покупка жилого дома”


  1. Мой знакомый недавно занимался этим вопросом, мы помогали в выяснении многих нюансов. Дом куплен…) Сразу хочу настроить на правильную волну — подходите к данному моменту очень серьезно!

  2. Без наличия справок дом покупать не стоит! Спасибо! Очень полезный совет!

  3. моя мечта купить дом. Вот и нюансы бывают при покупке дома.

  4. Герман says:

    Все верно написано. Сам сталкивался с газовым счетчиком, и с долгами. В Чехии ситуация сходна. Желаю удачи.

  5. Правильно сделаны акценты, на что обратить внимание. Действительно, нужно видеть, что где и как сделано. Современная проводка отличается видимо, размещением выключателей.

  6. sympo.ru says:

    Спасибо большое, тема покупки дома, очень актуальна!..по крайней мере для меня!



Leave a Reply