Инвестиции в недвижимость

Сегодня у частного лица существует достаточно способов получить прибыль и многих интересует вопрос про инвестиции. Остановимся на одном из них – инвестиции в недвижимость, а точнее, в жилую недвижимость.

investitsii-v-nedvizhimost

Инвестиции в недвижимость

Подобное вложение денег приносит хороший доход. Спрос на жилье не уменьшается, а для его стоимости с годами характерна лишь тенденция роста. Как видим, на сегодняшний день инвестиции в недвижимость – это надежное капиталовложение, приносящее хорошую прибыль.

Методы инвестирования в жилую недвижимость:

Существует несколько способов вложения денег. Прежде чем предпринять какие-то шаги, следует иметь о них хоть какое-то представление.

Итак, начнем с того, что можно напрямую заключить договор со строительной компанией. То есть стать инвестором в частном порядке. Вкладывая деньги таким способом, человек становится собственником одной или нескольких квартир в новом доме. Как сообщается на интерн Могут возникнуть определенные риски, так как зачастую договора долевого участия на деле не проверяются государственными органами. Не исключено остаться без денег и жилой площади.

Более надежен тот вариант, когда предварительно заключается договор на приобретение еще не построенной квартиры. В документах четко указываются размеры жилой площади, при этом происходит обязательная проверка их в государственных инстанциях.

Есть еще один способ инвестиции в недвижимость, когда приобретается ценная бумага у строительной компании, то есть вексель. Обладание им дает право претендовать на квартиру, поскольку он приравнивается к ее стоимости. Хотя и при таком способе можно остаться без жилья. Предположим, что недвижимость к концу сдачи объекта подскочила в цене. Отдавать ее по стоимости векселя для компании не выгодно. Они могут вернуть деньги инвестору, оставив за собой право распоряжаться недвижимостью.

Как известно, для каждого строительства создается инвестиционный фонд. В него на правах пайщиков могут вступать как частные лица, так и целые компании. Цель такого вложения – получение прибыли от стоимости законченного строительства, а не приобретение квартиры.

В заключение хочется заострить внимание на том, что, решившись вкладывать деньги в недвижимость, выбирайте надежную строительную компанию с хорошей репутацией.

Главное не забывать, о риске остаться и без денег, и без недвижимости.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply