Экспертная оценка недвижимости в Украине

Имея в своей собственности недвижимость, есть ситуации, когда необходимо оценить ее рыночную стоимость или провести независимую оценку. Экспертная оценка недвижимости будет необходима, когда:
— необходимо продать дом или квартиру.
А также при покупке недвижимости у владельца должен быть документ об оценке недвижимости;
— вступление в право собственности в случае получения недвижимости в наследство или перерегистрация в случае смерти владельца;

Экспертная оценка недвижимости в Украине

— оформление недвижимости как залогового имущества при получении кредитного займа;
— передача квартиры или дома по доверенности для последующего управления;
— процесс приватизации недвижимости;
— сдача недвижимости в аренду;
— при оформлении страховки на квартиру, дом или другой объект недвижимости;
— для разрешения спора при разделе имущества в суде;
— при оформлении дарственной или завещания на наследство;
— при составлении брачного контракта.

Это основные ситуации, где будет необходима экспертная оценка недвижимости, но не все.
Подобную процедуру проводит оценщик — специалист, имеющий сертификат и право проводить оценку имущества.
Все, что необходимо для проведения такой услуги — наличие документов, подтверждающих право владения собственностью, технический паспорт БТИ, документы удостоверения личности (паспорт) всех лиц, которые будут участвовать в сделке.
Что именно учитывается при определении стоимости квартиры или дома?
В этом вопросе тоже есть четкие параметры.
Цена вашей недвижимости будет зависеть от цены подобной квартиры или дома в вашем микрорайоне, с такой же площадью. Но при этом на стоимость именно вашей недвижимости в значительной степени повлияет состояние вашей собственности, как внешнее, так и внутренней отделки и уровень ремонта.
Если это квартира — значение будет иметь этажность дома и этаж, на котором расположена ваша квартира.
Обязательно учитывается инфраструктура микрорайона и ее дальнейшее развитие: спальный это район или центральный, планируется ли расширение.
Также будет учтена цель приобретения квартиры под коммерческую деятельность (офис, магазин, парикмахерская, аптека) или же останется как жилая площадь.
http://krovlmarket.ru/kolpak/

Независимая строительно техническая экспертиза в Москве здесь

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply