Возврат налога от приобретения недвижимости

Возвратом налога или налоговым имущественным вычетом называется сумма, которую возвращает государство при приобретении жилья.

В 2015 году сумма возвратного налога при приобретении жилья составлял 2 млн. рублей, а на оплату процентов по кредитованию – 3 млн рублей.

vozvrat-naloga-ot-priobreteniya-nedvizhimosti

Возврат налога от приобретения недвижимости

К налоговому вычету не относятся случаи, если купля-продажа собственности была произведена между родственниками, опекунами и прочими заинтересованными лицами. Так же не рассматривается случай приобретения жилья на материнский капитал.

На оформление вычета обязательно нужно заполнить и сдать налоговую декларацию со следующими приложенными документами:

  • Справка о зарплате 2-НДФЛ собственника;
  • Документ, подтверждающий право собственности квартирой;
  • Копии всех документов, отражающих взносы и платежи;
  • Документ, подтверждающий куплю-продажу или долевое строительство;
  • Паспорт собственника.

Если квартира была приобретена в ипотеку, то нужно также предоставить договор ипотечного кредитования и справку о погашенных процентах.

Собственник имеет право оформить имущественный вычет у работодателя. Для этого собственнику нужно обратиться с заявлением в ФНС с просьбой предоставления уведомления работодателю. Уведомление выдается в срок до 30 дней.

Кстати, если вы желаете купить квартиру в Перми в новостройке, то получить всю необходимую информацию, в полном объёме, вы сможете на интернет-ресурсе http://gorod342.ru/realty/prodam/kvartiru_novostrojka. Уверен, вы останетесь довольны соотношением цена-качество!

На основании уведомления, работодатель перестает высчитывать с зарплаты НДФЛ.

Если собственник не смог использовать налоговый вычет, то он может использовать вычет на приобретение другой недвижимости.

Имущественный вычет не распределяется на супругов, которые приобрели квартиру, состоя в браке. Каждый из собственников в отдельности претендует на отдельную сумму вычета.

Если собственник приобрел сразу две или более квартир с помощью ипотеки, налоговый вычет также предоставляется только по одной из них.

Имущественный вычет предоставляется не только на приобретение квартиры, но и на земельный участок, предоставленный для строительства дома.

Вычет распространяется на участок, на котором уже стоит готовое строение или незавершенное строительство.

Налоговый вычет предоставляется не только при приобретении квартиры, но и в случае ее продажи. Если продажа была оформлена по одному договору, то вычет равноправно выдается на всех собственников.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply