Возврат налога от приобретения недвижимости

Возвратом налога или налоговым имущественным вычетом называется сумма, которую возвращает государство при приобретении жилья.

В 2015 году сумма возвратного налога при приобретении жилья составлял 2 млн. рублей, а на оплату процентов по кредитованию – 3 млн рублей.

vozvrat-naloga-ot-priobreteniya-nedvizhimosti

Возврат налога от приобретения недвижимости

К налоговому вычету не относятся случаи, если купля-продажа собственности была произведена между родственниками, опекунами и прочими заинтересованными лицами. Так же не рассматривается случай приобретения жилья на материнский капитал.

На оформление вычета обязательно нужно заполнить и сдать налоговую декларацию со следующими приложенными документами:

  • Справка о зарплате 2-НДФЛ собственника;
  • Документ, подтверждающий право собственности квартирой;
  • Копии всех документов, отражающих взносы и платежи;
  • Документ, подтверждающий куплю-продажу или долевое строительство;
  • Паспорт собственника.

Если квартира была приобретена в ипотеку, то нужно также предоставить договор ипотечного кредитования и справку о погашенных процентах.

Собственник имеет право оформить имущественный вычет у работодателя. Для этого собственнику нужно обратиться с заявлением в ФНС с просьбой предоставления уведомления работодателю. Уведомление выдается в срок до 30 дней.

Кстати, если вы желаете купить квартиру в Перми в новостройке, то получить всю необходимую информацию, в полном объёме, вы сможете на интернет-ресурсе http://gorod342.ru/realty/prodam/kvartiru_novostrojka. Уверен, вы останетесь довольны соотношением цена-качество!

На основании уведомления, работодатель перестает высчитывать с зарплаты НДФЛ.

Если собственник не смог использовать налоговый вычет, то он может использовать вычет на приобретение другой недвижимости.

Имущественный вычет не распределяется на супругов, которые приобрели квартиру, состоя в браке. Каждый из собственников в отдельности претендует на отдельную сумму вычета.

Если собственник приобрел сразу две или более квартир с помощью ипотеки, налоговый вычет также предоставляется только по одной из них.

Имущественный вычет предоставляется не только на приобретение квартиры, но и на земельный участок, предоставленный для строительства дома.

Вычет распространяется на участок, на котором уже стоит готовое строение или незавершенное строительство.

Налоговый вычет предоставляется не только при приобретении квартиры, но и в случае ее продажи. Если продажа была оформлена по одному договору, то вычет равноправно выдается на всех собственников.

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply