Управление недвижимостью как вид бизнеса

Управление недвижимостью давно стало самостоятельной областью бизнеса.

upravlenie-nedvizhimostyu-kak-vid-biznesa

Управление недвижимостью как вид бизнеса

Специалисты в этой сфере связывают появление компаний, предоставляющих подобные услуги, с различными интересами у владельцев недвижимости. Но как бы то ни было, управление недвижимостью как бизнес стабильно набирает обороты и пользуется популярностью не только у собственников жилья, а и у строительных компаний.

В роли управляющей компании выступает организация, к которой, на основании договора, переходит в управление недвижимость клиента. Чтобы осуществлять подобный вид деятельности в России, необходимо получить лицензию Федеральной службы по финансовым рынкам.

Для многих владельцев квадратных метров такой вид деятельности несет определенные выгоды, ведь, подписав договор на управление, собственник недвижимости избавляет себя от решения таких вопросов, как сдача квадратных метров в аренду; контроль за арендаторами; техническое обслуживание и охрана объекта. А только получает прибыль, за вычетом суммы, которую забирает себе компания, осуществляющая управление недвижимостью.

На заметку: Если вам нужны металлические стеллажи для склада и архива, то оформить свой заказ вы сможете на интернет-ресурсе kovrov-fab.ru. Уверен, вы останетесь довольны соотношением цена-качество!

Кроме этого, как показывает практика, передав свою недвижимость в доверительное управление, ее владелец получает прибыль большую, чем ту, которая бы шла в его карман, решившись он самостоятельно сдавать в аренду свои квадратные метры. Это связано с тем, что управляющие компании стараются извлечь максимальную прибыль с объекта. Ведь чем больше доход хозяина недвижимости, тем большее вознаграждение получает управляющая компания.

Обычно, такие компании берут за свои услуги около 10% от арендной платы, но, как показывает практика, эта сумма выше, чем средняя цена на рынке за аренду различных видов недвижимости. При выборе компании, которая будет осуществлять управление Вашей недвижимостью, в первую очередь, необходимо обратить внимание на все юридические и экономические аспекты сделки. И сделать это нужно еще до подписания договора. Если Вы не уверены в компетенции управляющей компании, то не стоит заключать договор аренды более, чем на один года. И не забудьте нотариально заверить документ доверенности на сотрудника компании, который будет заниматься управлением Вашей недвижимостью.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply