Стройсберкасса

Новинка в странах Европы – строительные сберкассы – постепенно вытесняет ипотечные программы. Что же это такое и подойдет ли нам это нововведение?

stroysberkassa

История Англии и будущее России

Началось все в Англии, в 18 веке. Если соберутся 10 человек, каждый из которых может собрать за год 0,1 необходимой суммы для строительства жилья, то один из них будет иметь жилье уже через год, следующий – через два года, и так далее. Только один не выиграет ничего – последний. Инициативу подхватила Германия, причем очередность получения кредита там стали определять не жребием, а оценкой накопления средств вкладчиком.

В России готовится законопроект по созданию стройсберкасс, согласно которому вкладчик, накопивший на счету половину необходимых для строительства средств, получает дотацию от государства в размере 20% и кредит на строительство под 5-6% годовых на период от 7 до 15 лет.

А что с ипотекой?

Стройсберкассы — это не альтернатива ипотечным кредитам, а их дополнение. Они подходят для людей с ежемесячным доходом от двадцати тысяч рублей и применимы к небольшим городам, где жилье дешево. Возможно и сочетание этих способов: процесс накопления в стройсберкассе упростит в дальнейшем процедуру оформления ипотеки, банки будут охотнее давать ипотечные кредиты клиентам, имеющим хорошую финансовую историю.

Стройсберкассами можно пользоваться в случае необходимости небольших кредитов на ремонт, разницу стоимости при замене квартиры и т.д.

Читателю на заметку: Если вас интересуют ЖК Клевер Парк Екатеринбург отзывы, то ознакомиться с ними вы сможете на интернет-ресурсе pr-flat.ru.

Пока больше проблем…

На пути нововведения может встать рост цен на жилье. Реально ли будет насобирать половину средств, если цены растут вдвое быстрее зарплат? Не окажется ли смешной дотация в 20%? Можно ли вообще говорить о новой системе кредитования до обеспечения стабильности цен на рынке недвижимости?

И главное – как добиться доверия людей к новинке? Дефолт и кризис подорвали доверие к банкам и оно, хотя и восстанавливается, но очень уж медленно.

Да и само название сберкасс очень уж отдает старой системой, задолжавшей деньги почти всем своим вкладчикам.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply