Приобретение жилья

Мечтой любого человека является наличие личной жилой площади. Кому-то повезло больше – родители приобрели и подарили жильё, кому-то досталось наследство. Как же быть, если нет ни родительской поддержки, ни родственников, которые способны позволить себе сделать такие подарки, а слоняться по съемным квартирам уже нет никаких сил?

priobretenie-zhilya

Приобретение жилья

Одним из способов является накопление. Но является ли такой вариант выгодным? Сейчас стоимость квартиры в среднем составляет около двух миллионов. И если откладывать с заработной платы, тогда из получаемой суммы следует вычитать деньги идут на оплату арендуемого жилья и на физические нужды. Остаётся не большая сумма, а соответственно копить придётся очень и очень долго. Плюс инфляция за это время «съест» примерно половину от накопленных денег. Но не придётся платить проценты банку, хотя риски потерять средства из-за инфляций существуют.

Поэтому в мире покупка жилья в кредит в настоящее время является одним из самых востребованных методов, который даёт возможность разрешить вопрос с жил. площадью. Кредитование на покупку недвижимости или ипотека – это определённая сумма, которая предоставляется человеку на то, чтобы он мог реконструировать, построить или купить недвижимость. Ипотечным кредитованием занимаются как банки, так и другие кредитные учреждения. Такие займы выдаются для того, чтобы создать систему обеспечения недвижимостью население, у которого уровень доходов средний и выше среднего.

Кредитные средства предоставляются для того, чтоб купить жильё на вторичном рынке или квартиру в доме, который только строится.

Второй случай можно разделить на два вида: недвижимость покупается в доме, сданном в эксплуатацию, или предоставляется инвестиционный кредит в доме, который ещё строиться. Если покупать в кредит квартиру в доме, который только что построен, то необходимо финансовое обеспечение кредита, то есть залог на имущество. А если принято решение о покупке недвижимости в еще строящемся объекте, то будет составлен договор с застройщиком.

Когда покупается недвижимость на вторичном рынке, то лучше прийти в банк для получения гарантийного документа, сроком действия в девяносто дней. В нём будет указана возможная сумма, на которую можно получить кредит, а потом уже подыскивать понравившееся жилье.

Погашается кредит ежемесячно. Сумма платежа будет состоять из суммы основного долга и соответствующих процентов по нему.

Оформление ипотеки — это очень серьезный вопрос, поэтому чтобы не наделать ошибок несколько советов, которые предлагают юристы:

— Целесообразнее приобрести площадь в новостройке, которая уже достроена или работы по ней закончена на 80 %

— Обязательно тщательно изучение договора при оформлении ипотеки. Для того, чтоб позже не пришлось переплачивать из-за невнимательности.

В случае, когда все документы тщательно изучены и правильно оформлены ипотека является оптимальным и выгодным вариантом для того, чтоб приобрести жильё.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply