«Первичка» и мошенники: как не попасться

Покупка квартиры в недостроенном доме всегда сопряжена с рисками. Поэтому перед тем как хорошо сэкономить, следует очень тщательно подойти к вопросу сделки. Выбирая новострой, следует учитывать множество факторов. На что же в первую очередь нужно обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников?

pervichka-i-moshenniki-kak-ne-popastsya

«Первичка» и мошенники: как не попасться

1. Первым делом соберите максимум информации о компании-застройщике. Сколько лет на рынке, количество и качество ранее сданных объектов. Обязательно проверьте наличие у застройщика разрешение на строительство данного объекта и по возможности, наличие судебных тяжб с его участием. Желательно также поговорить с бывшими клиентами компании — довольны ли они покупкой, имелись ли какие-либо проблемы со сдачей. Ваша цель — удостовериться, что застройщик не фирма-однодневка или же наоборот.

2. Вас, как минимум, должны насторожить чересчур низкие цены за квадратный метр жилья. Если вам предлагают квартиру по стоимости на 30-40% ниже, чем аналогичное жилье в этом же районе, то здесь явный подвох — или объект проблемный или вас пытаются взять в оборот аферисты.

3. Перед подписанием договора обязательно в течение нескольких месяцев приезжайте на строительную площадку и наблюдайте за ходом строительных работ. Если за забором постоянная тишина, не видно людей, а строительный кран пригнан только для вида — выясняйте причины простоя и при случае отказывайтесь от сотрудничества с данным застройщиком.

4. Перед покупкой жилья тщательно, до каждой буквы, изучите договоры, которые вы будете подписывать. Если сомневаетесь в собственной компетентности — берите в помощь юриста, специализирующегося на данных вопросах. В частности, в договоре в обязательном порядке должны быть указаны этаж, номер и площадь покупаемой квартиры. Иначе есть шанс, что хозяевами купленной вами квартиры будете не только вы. В обязательном порядке должна быть указана и точная стоимость жилья. В противном случае, вам потом могут предъявить счет, который вы не предполагали и не учитывали.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply