Оценка недвижимости: для чего и когда может потребоваться

Современные нормы оформления договоров купли-продажи недвижимости и их заверение в нотариальных органах требует использования специальной документации. К примеру, без официальной оценки стоимости квартиры невозможно проводить какие-либо операции, связанные с ее продажей.

otsenka-nedvizhimosti-dlya-chego-i-kogda-mozhet-potrebovatsya

Оценка недвижимости: для чего и когда может потребоваться

Занимаются оценочной деятельностью специализированные компании. Сам процесс установки стоимости требует подготовки технической и финансовой документации. Процедура оценки полностью регламентирована законодательством.

Сейчас оценка недвижимости проводится многими компаниями. В документах все пытаются установить номинальные расценки исследуемого объекта. Их используют в качестве основы для уплаты различных налогов и взносов для нотариальных контор. К тому же стоимость недвижимости учитывается при уплате налогов. Оценка формируется в документ с полностью описанными всеми параметрами самой недвижимости.

К сведению, если вас интересует валютный рынок России, то получить всю необходимую информацию, в полном объёме, вы сможете на интернет-ресурсе www.maximarkets.ru.

Оценку проводят исключительно специалисты, задействованные в сфере торговли недвижимостью. Чаще всего данный вид оценочных работ проводиться при продаже жилой недвижимости, хотя он может касаться и коммерческих типов помещений, производственных зданий и земли. Различные варианты оценки включают и составление технической документации. Сейчас оценку можно заказывать и без необходимости продажи имущества. Фирмы, работающие в данной сфере, предлагают различные услуги, связанные с оценочной деятельностью. Оценка может использоваться просто в качестве подтверждения номинальной стоимости недвижимого имущества. При всем этом установленная специалистами цена лишь в единичных случаях отвечает рыночной.

Некоторые компании, ориентированные на торговлю недвижимостью, могут значительно занижать оценочную сумму. Это делается для сокращения расходов, направленных на уплату налогов и пошлин. В случае выявления данных фактов, оценочная фирма может лишиться лицензии и выплачивать немалые штрафы. Иногда придраться даже к заведомо заниженным суммам нет возможности. Это объясняется тем, что единой и точно установленной оценочной стоимости для тех или иных особенностей недвижимости просто нет. Сейчас на рынке жилья существуют колеблющиеся цены. С земельными участками все стабильнее, но в различных регионах стоимость гектара земли так же значительно отличается.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply