Люди меняют квартиры, видимо тому есть обстоятельства. В свое время люди приобретали недвижимость большой площади (на всякий случай), а сейчас рассчитаться за нее не в состоянии. Продать ее – дело хлопотное и далеко не простое, спросом сейчас пользуется жилье небольшой площади, а вот обменять с доплатой вполне даже ничего.

Чаще всего это бывает, когда у владельца жилья, проживающего на площади, которой уже не хватает (рождение детей, например), нет достаточных средств купить квартиру побольше. Тогда лучшим выходом становится обмен с доплатой. И наоборот: имеется одна двухкомнатная квартира, можно поменять на две однокомнатные с доплатой.

Обмен квартир

Существуют такие термины обмен и мена. Обмен – это когда одна из обменивающихся сторон собственник жилья, а другая наниматель; или обе стороны наниматели жилья. Мена – когда обе стороны собственники приватизированного жилья.

У обмена есть два варианта:

1. Смешанный – между собственником квартиры и нанимателем социального жилья. Здесь, при обмене, одна сторона, ранее не владевшая собственной недвижимостью, становится собственником квартиры. А другая сторона переходит в статус нанимателем социального жилья.
2. Чистый – обмен не приватизированными квартирами. При обмене двух не приватизированных квартир есть один нюанс, если хотя бы один из прописанных совершеннолетних жильцов будет против — процесс обмена будет прекращен. Обмен социального жилья может быть осуществлен только с разрешения собственника жилищного фонда. Согласие на обмен дается в письменной форме. При обмене не приватизированного жилья правильнее будет воспользоваться услугами юристов.

Читателю на заметку: Если вас интересуют квартиры новые в Хабаровске, то получить всю необходимую информацию, в полном объёме, вы сможете на интернет-ресурсе www.uip-dv.ru. Уверен, вы останетесь довольны соотношением цена-качество!

Мена – обмен приватизированных квартир. Равноценный обмен – результат всех удовлетворил. Никто никому не должен. Неравноценный обмен – когда одна из жилых площадей дороже другой (к этому выводу пришли). В этом случае разницу за превышенные квадратные метры компенсируют деньгами, не прибегая к помощи третьих лиц, или отдав (как доплату) машину, либо гараж. На усмотрение договаривающихся сторон.

Обмен квартирами – лучший способ приобрести другое жилье. Однако необходимо соблюдать разумную осторожность и не спешить. И как пожелание – лучше привлечь для этих целей опытного риелтора.