О покупке недвижимости в г. Москва

Стоимость квадратного метра в Москве на вторичном рынке существенно снизилась. Собственники настроены на быструю продажу, однако покупатели не спешат приобретать столичные квартиры. Однако, возможно именно сейчас самое время для выгодной покупки. О том, как правильно торговаться, чтобы купить жильё дешевле, мы спросили агентов по продажам недвижимости.

o-pokupke-nedvizhimosti-v-g-moskva

 О покупке недвижимости в г. Москва

Как купить недорогую квартиру в Москве?

Основная проблема, по мнению риелторов в том, что покупателей на вторичную недвижимость очень мало. Такие квартиры теперь продаются дольше – 6 месяцев вместо 2-3. Некоторые риелторы не заметили подобной тенденции, полагая, что цена на квартиру зависит от ее характеристик. Важными критериями являются площадь, местонахождение, удаленность от метрополитена и прочие.

Многие профессионалы прогнозируют падение цен летом, справедливо полагая, что оно будет незначительным. Это обусловлено тем, что люди продают жилплощадь, взятую в ипотеку, по причине невозможности оплаты кредита, при этом удешевляя ее в среднем на 5 процентов.

Ниже приведено мнение специалиста по недвижимости и его рекомендации будущим собственникам о том, как лучше торговаться.

  1. Прогнозирование.

Учитывайте динамику рынка. Сейчас ее вряд ли можно назвать положительной.

  1. Держите «руку на пульсе».

Помните, что стоимость вожделенных «квадратов» должна определяться многими факторами: удаленностью от метро, наличием развитой инфраструктуры (школы, детские сады, больницы и пр.), экологией и другими.

  1. Скидки за возможные риски.

Не секрет, что многие квартиры выставляют на продажу те, кто хочет переехать в другое жильё. Если сделка является альтернативной, т.е. люди съезжают только при наличии варианта для переезда, такая квартира должна стоить примерно на 3 процента дешевле.

Если покупатель согласен ждать освобождения купленного занятого помещения, то он может смело просить скидку на такую сделку.

К сведению, если вас интересуют исторические особняки в Москве, красивые здания, то получить всю необходимую информацию, в полном объёме, вы сможете на интернет-ресурсе telus.moscow.

  1. Экономия за лояльность.

Дешево можно купить жильё в плохом состоянии. Времени хотя бы для косметического ремонта у продавца подчас не хватает, да и тратить силы и деньги на придание «товарного вида» квартире, в которой жить не будешь, не все хотят.

  1. Кто ищет – тот всегда найдет.

Опытные агенты советуют искать варианты везде, где можно – интернет, газеты, объявления на улице, «сарафанное радио». Ведь даже одинаковые, на первый взгляд квартиры, могут отличаться по цене в зависимости от района.

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply