Каковы особенности болгарской недвижимости

Приобретать в Болгарии недвижимость популярно, но чтобы купить недвижимость в этой стране нужно знать четко цель ее приобретения. Можно купить в недвижимое имущество с целью регистрации постоянного места жительства, а можно приобрести жилье для сезонного проживания либо сдачи его в краткосрочную аренду. Можно купить жилье и сдавать его на долгий срок, как и делают многие коммерческие фирмы.

Каковы особенности болгарской недвижимости

Некоторые, купив в Болгарии недвижимость, сначала долгое время ее сдают, а после жилье перепродают и получают прибыль с разницы цен.

Рассмотрим подробнее первичный и вторичный рынок недвижимости в Болгарии. Если в России, покупая жилье, многих интересует, законно ли жилье было построено застройщиком, а также потенциальные покупатели уже знают, что такое сро и зачем такая организация нужна.

В Болгарии же первичный рынок недвижимости представляет собой жилье, которое строится на побережье Черного моря, а также объекты, строящиеся на материковой части, которые делят на такие категории как:

— поселки коттеджей;

— недвижимость, которая располагается в горнолыжных районах;

— строящиеся дома и квартиры.

На побережье Черного моря можно найти такие объекты жилой недвижимости как: просторные пентхаусы, квартиры-студии и апартаменты, имеющие несколько спальных комнат. Площадь жилья, строящегося на черноморском побережье, достигает обычно двухсот квадратных метров.

Что касается вторичного рынка болгарской недвижимости, так он представлен следующим жильем:

— Дома, построенные в шестидесятые годы прошлого столетия, которые по сей день эксплуатируются.

— Совсем недавно построенное жилье, но которое уже эксплуатировалось.

— Недвижимость готовая для проживания, но которая пока не сдана в эксплуатацию.

Главным преимуществом приобретения вторичной недвижимости состоит в том, что жилье можно практически сразу эксплуатировать либо сдавать в аренду.

Если Вы иностранец и хотите приобрести вторичное жилье в Болгарии, то Вам нужно зарегистрировать юридическое лицо, так как оформляется жилье в этой стране на зарегистрированную фирму. По-другому купить здесь недвижимость иностранцу не получится. Все расходы, связанные с регистрацией компании, а также с функционированием компании зарубежный покупатель обязан взять на себя.