Какие риски могут возникнуть у покупателя при покупке вторичного жилья?

При покупке квартиры у любого покупателя могут возникнуть определённые риски. Стоит рассмотреть заранее все возможные проблемы, связанные с покупкой жилья.

kakie-riski-mogut-vozniknut-u-pokupatelya-pri-pokupke-vtorichnogo-zhilya

Какие риски могут возникнуть у покупателя при покупке вторичного жилья?

Минусы вторичного рынка

Большинству домов необходим ремонт, они без лифтов, мусоропроводов. Покупая вторичное жилье важно не спешить, ведь есть большой риск потери права собственности.

Риски

Одним из популярных рисков является махинация с залогом. Внесённый залог не возвращается, в случае, если покупатель по какой-то причине передумал брать жильё. Может получится так, что залог берется у нескольких покупателей сразу.

Подделка документов – достаточно распространённая махинация. Его могут не только подделать, но и украсть.

Мошенники могут продавать квартиру, которая была присвоена ими незаконно. Присваивается она следующими способами: угрозами, мошенничеством, вымогательством. Приобретение данной квартиры незаконно. Когда хозяин жилья объявится, то можно покупатель остаётся ни с чем. В случае, если есть уверенность в том, что квартира продаётся собственником, то необходимо знать, что хозяин имеет право на продажу.

Читателю на заметку: Если вас интересуют отзывы реальных людей о Столото, то получить всю необходимую информацию, в полном объёме, вы сможете на интернет-ресурсе http://dadanov.ru/gosloto-obman-ili-net/.

Первое, что должно быть – его дееспособность в продаже жилья. Второе – совершать сделку он должен с ясной головой. Третье- не должны быть ущемлены права родственников, которые внесли свой вклад в приобретаемую квартиру.

Если имеется задолженность по коммунальным платежам, то стоимость жилья должна быть снижена. При скрытии этого момента сделка считается недействительной.

При покупке квартиры, первым делом проводится её осмотр.

—          Для начала следует оценить двор. Наличие и качество детских площадок и скамеек. Двор должен быть ухоженным.

—          Необходимо проверить стены дома на наличие трещин, посмотреть состояние подъезда. Стоит задать вопрос продавцу о том, была ли сделана несогласованная перепланировка и если она была сделана, то расплата ложиться на плечи владельца. А также нужно посмотреть, как выполнен ремонт, спросить о состоянии электропроводки.

Бумажная волокита является самым неприятным процессом и для этого стоит нанять хорошего нотариуса, который поможет решить важные вопросы при заключении сделки.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply