Ежегодные государственные налоги на недвижимость в Болгарии

Если вы являетесь собственником недвижимости в Болгарии, вам необходимо ознакомиться со своими правами и обязанностями. Налоги и сборы на недвижимое имущество могут существенно отличаться от налогов в вашей стране.

ezhegodnyie-gosudarstvennyie-nalogi-na-nedvizhimost-v-bolgarii

Ежегодные государственные налоги на недвижимость в Болгарии

Знание особенностей местного рынка недвижимости, умение решать любые проблемы, связанные с арендой и продажей, дают возможность почувствовать себя полноценным владельцем недвижимости. Какую же цену придется платить нашим соотечественникам за радость обладания болгарской недвижимостью?

В большинстве стран мира существует налог на недвижимость. Болгария тоже не является исключением. Здесь взимаются два вида налогов. Первый вид называется «Данък имот». Процент по нему одинаков для физических и юридических лиц — и составляет 0.15%. Но физические лица платят этот процент от оценочной стоимости имущества, а оплата для юридических лиц зависит от балансовой стоимости недвижимого имущества.

Читателю на заметку: Если вас интересует сувенирная продукция, печать на ткани, рекламные услуги, то обращайтесь к специалистам тут. Уверен, вы останетесь довольны качеством исполнения и демократическими ценами!

Второй налог — это «Данък смет». Он относится к коммунальным платежам. Его взимают за вывоз мусора. Этот налог взимают со всех. И зависит он не только от стоимости недвижимости, но и от нагрузки на дороги в конкретном районе. Из-за этого ставка по налогу колеблется от 0.5% до 1%. Чем престижнее район, чем больше перегруженность транспортом, тем выше налог.

Кроме этих двух видов налогов, существует ряд обязательных стандартных выплат в пользу государства. Владельцы платят за потребляемую воду и электроэнергию. Главное достоинство – это то, что оплата производится согласно показателям счетчика. За пользование обычным домашним телефоном с вас снимут абонентскую плату. А она составляет в Болгарии 5 евро ежемесячно.

Собственники недвижимости, чьи владения находятся на территории курортов, оплачивают сервисное обслуживание. Коммунальные службы поддерживают чистоту на близлежащих территориях. А это особенно важно: из-за обилия туристов и отдыхающих.

Даже если вы не проживаете на территории страны постоянно, платежи должны производиться регулярно. Выполнение этой миссии вы можете поручить доверенным лицам в Болгарии. Специальные компании обычно выбирают те собственники, которые достаточно редко посещают свои владения, а приезд в страну связан для них со значительными временными и финансовыми затратами.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply