Доверительное управление недвижимостью

Совсем недавно развиваться начала услуга доверительного управления недвижимостью. Эту услугу предоставляют риелторские агентства людям, желающим минимизировать риски при сдаче жилья. Аренда жилья посредством договора доверительного управления означает, что риелторское агентство берет все заботы по аренде на себя.

doveritelnoe-upravlenie-nedvizhimostyu

Доверительное управление недвижимостью

Доверительное управление предполагает, что агентство не только находит арендатора, но и отвечает за своевременную оплату коммунальных услуг, порядок в квартире, взимание ежемесячной платы за проживание. По желанию хозяина квартиры агентство возьмет на себя обязательство провести ремонт в квартире или мебилировать ее, вычитая в дальнейшем потраченную сумму из арендной платы. Такая услуга обходится конечно дороже и может составить от 10 до 20 от арендной платы.

Выгоднее всего сдавать квартиры средней стоимости от 500 до 3000 долларов. Квартиры дешевле выгоднее сдавать напрямую, а элитное жилье предполагает большую ответственность агентства и соответственно завышенные комиссионные.

Чтобы избежать дополнительных рисков стоит воспользоваться услугами страхования. В этом случае застраховать можно гражданскую ответственность хозяина, имущество в квартире и ее отделку. Страхование рисков может быть индивидуальным или условием договора доверительного управления жильем. Минимальная стоимость каждого страхового случая 1000$, агентству страхование в среднем обходится от 10% от стоимости имущества.

Читателю на заметку: Если вас интересует опытный девелопер загородных территорий, то обращайтесь к специалистам на интернет-ресурсе www.fakt-group.ru. Уверен, вы останетесь довольны взаимовыгодным сотрудничеством!

Инвестируя средства в российскую столичную недвижимость, многим финансовым организациям удается неплохо заработать. Ежегодный рост внутреннего валового продукта обеспечивает рынку недвижимости РФ перспективность и инвестиционную привлекательность. Однако сам рынок недвижимости и московская инфраструктура слабо развиты. Таким образом, проявляется дисбаланс спроса и предложения.

Отчасти это объясняется и недостатком финансирования строительства жилого фонда. Большинство москвичей проживают в домах сталинского и хрущевского периода, и даже имея средства не могут обзавестись новым жильем.

Несмотря на рост рынка недвижимости и покупательской способности граждан, торговые центры не справляются с растущим спросом. Большинство компаний в целях расширения сдают или продают недвижимость. Развитие туризма во многом опережает строительство качественных гостиничных комплексов. Перспективным направлением остается строительство автомобильных парковок.

Инвестировать в Россию тем не менее не спешат, хотя налоги здесь ниже чем в Европе, а вкладывать капитал не так рискованно, как в рынки других государств.

Смотрите по этой теме:

Регистрация прав на недвижимость
Обзор ценообразования на рынке недвижимости в городе Луганске
Какие риски могут возникнуть у покупателя при покупке вторичного жилья?
Как просто продать дом, благодаря лизинговому договору купли-продажи
4 нюанса аренды квартиры в Москве через агентство недвижимости
Преимущества и недостатки недвижимости в Турции
Недвижимость в Турции. Причины роста популярности
Покупка квартиры в новостройке. Рекомендации по выбору с позиции возможной перепланировки
Как сохранить красоту деревянного дома?

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply