Что необходимо сделать, чтобы быстрее продать квартиру?

Продажа квартир бывает обусловлена различными причинами. Основные причины следующие: покупка новой жилплощади, смена места жительства (района, города и даже страны), высокая стоимость оплаты коммунальных услуг и другие. Чаще всего проблемы связаны с финансами.

chto-neobhodimo-sdelat-chtobyi-byistree-prodat-kvartiru

Что необходимо сделать, чтобы быстрее продать квартиру?

Естественно, от продажи квартиры любой человек мечтает получить максимальный доход. В данной статье мы дадим несколько советов, которые помогут вам максимально увеличить стоимость продаваемой квартиры.

Частым у продавцов недвижимости бывает вопрос, насколько необходимо делать предпродажный ремонт квартиры, если она находится не в самом хорошем состоянии. Ответ однозначен – дорогостоящий ремонт делать нет смысла точно. Ведь деньги, необходимые для проведения такого ремонта, вряд ли вернутся к вам при продаже квартиры. К тому же, у каждого человека свои вкусы и любой покупатель захочет сделать ремонт по своему выбору. Капитальный ремонт обойдется в кругленькую сумму – от 200 тысяч и вплоть до 1 миллиона рублей в зависимости от места нахождения недвижимости. Если к первоначальной стоимости вы добавите еще и эту сумму, квартира может продаваться весьма и весьма долго. Поэтому рекомендуем просто привести квартиру в продажный вид.

Итак, для начала необходимо освободить квартиру от всевозможного хлама, расчистить кладовки и антресоли, выкинуть весь мусор, привести сантехнику в порядок. Это не означает, что необходимо заменить всю сантехнику, достаточно просто вычистить ее до блеска. Позаботьтесь об искусственном освещении, все лампочки должны гореть и максимально освещать квартиру.

Если квартира находится совсем в плачевном состоянии, рекомендуем сделать легкий косметический ремонт. Правда, это не относится к квартирам из элитных домов. Ведь ее будущих владельцев легкая косметика точно не устроит. Они все равно будут делать дорогостоящий ремонт по своему статусу и возможностям. Тем более эта квартира будет, как правило, не единственной их недвижимостью и нужда быстрого переселения отпадает сама собой. Поэтому взять с покупателя лишние деньги за счет легкого ремонта вряд ли получится. Для покупателя с деньгами проще будет купить квартиру совсем без ремонта, чем платить за то, что все равно не понадобится. Та же самая ситуация и с перепланировками. Подумайте, может быть квартиру в нынешнем состоянии, вы продадите намного быстрее.

Очень часто с помощью ремонта прежние хозяева хотят скрыть от глаз покупателя следы протечек. Особенно эта ситуация возникает у жителей верхних этажей. В данном случае скрывать ничего не стоит. Этот обман может вам обернуться впоследствии большими проблемами. Ведь юристы могут включить в договор пункт о предоставлении неправдивой информации. Любой адекватный покупатель поинтересуется состоянием крыши дома, в которой он решил купить квартиру. Также, если у вас есть незаконные перепланировки, попытайтесь привести документы в порядок еще до начала сделки.

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply