Особенности приобретения элитной недвижимости

Рынок элитного жилья, благодаря возвращению финансово обеспеченных граждан, получил новую жизнь. Всё чаще и чаще, риелторские компании Донецкой Народной Республики получают заявки на приобретение данной категории недвижимости, и спрос продолжает расти. Однако не каждый обратившийся, имеет представление о том, что же такое элитная недвижимость.
Остановимся на характеристиках подробно.

  1. С учётом военного положения в регионе, многие элитные поселки, стали прифронтовыми. Поэтому сейчас расположение данного сегмента жилья – центральные районы или имеющиеся новостройки в спальных, либо просто спокойных районах. Наличие набережных, парков и других значимых для города объектов, также сказывается на статусе недвижимости.
  2. Важным критерием элитного жилья является хорошая транспортная доступность для легковых автомобилей. Однако это не значит, что объект должен находится в непосредственной близости от оживленных дорог.
  3. Многоквартирному дому, желательно иметь отдельную парковку и специальный пропускной режим входа.
  4. Элитную жилплощадь, отличает и соответствующее обращение. Наличие отдельных служб по разрешению жилищных проблем, которые устраняют любые неполадки, в максимально сжатые сроки – еще одна черта жилья высокого класса.
  5. Оборудование для обслуживания недвижимости (котельные, системы вентиляции и др.) как и сама недвижимость, должны соответствовать передовым технологическим и строительным стандартам.

Обладая этой информацией, покупатель элитной недвижимости может иметь общее представление о предмете, однако следует помнить, что у процесса покупки жилья есть масса нюансов, поэтому рекомендуем обратится к профессионалам.

Список популярных вопросов и ответы на них от наших специалистов.

Здравствуйте. Ответьте, пожалуйста, на следующие вопросы:

Как часто обращаются в вашу компанию по вопросам связанным с элитной недвижимостью? Насколько выросло количество запросов за последние 2 года?

С уверенностью можно отметить растущую заинтересованность населения в дорогостоящей недвижимости, по меньшей мере, в два раза по сравнению с 2016 годом. Мы связываем это с возвращением финансово обеспеченного населения в Республику и сравнительно низкими ценами на данную категорию объектов. Однако сравнение с объемами рынка при Украине, Республика пока не выдерживает. Сказываются нестабильные экономические и политические условия и проблемы с оформлением документов.

Каково соотношение между продающейся и сдающейся в аренду элитной недвижимостью?

Сдаются квартиры, конечно же, чаще чем продаются. Однако разрыв не так велик, на одну проданную квартиру приходится три арендованных.

Насколько часто люди обращаются лишь за консультацией по вопросам аренды элитной недвижимости?

Принцип оказания консультации по аренде элитной недвижимости, мало чем отличается от стандартной процедуры консультирования по аренде, поскольку используются и оцениваются одни и те же характеристики недвижимости: местоположение, этажность, наличие ремонта и т.д. Если же конкретизировать по количеству обращений, то вопрос элитной недвижимости поднимается клиентами каждый день.

Существует ли в вашей компании услуга по экспресс поиску арендатора? Если да, то как часто люди пользуются данной услугой?

Наша компания предоставляет подобную услугу, однако она не пользуется большим спросом, поскольку вопрос аренды требует детального ознакомления с условиями заключения договора и последующего проживания, а спешка здесь не приветствуется.

Часто ли люди одновременно выставляют одно и то же жильё и на продажу, и в аренду?

Подобная практика существует, однако представлена не слишком широко. От общей массы обращений это не более 20%. Обычно, клиент понимает свою конечную цель и формирует заявку на конкретное действие – либо продажа, либо сдача в аренду.

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply