«Первичка» и мошенники: как не попасться 26.03.19

Покупка квартиры в недостроенном доме всегда сопряжена с рисками. Поэтому перед тем как хорошо сэкономить, следует очень тщательно подойти к вопросу сделки. Выбирая новострой, следует учитывать множество факторов. На что же в первую очередь нужно обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников?

pervichka-i-moshenniki-kak-ne-popastsya

«Первичка» и мошенники: как не попасться

1. Первым делом соберите максимум информации о компании-застройщике. Сколько лет на рынке, количество и качество ранее сданных объектов. Обязательно проверьте наличие у застройщика разрешение на строительство данного объекта и по возможности, наличие судебных тяжб с его участием. Желательно также поговорить с бывшими клиентами компании — довольны ли они покупкой, имелись ли какие-либо проблемы со сдачей. Ваша цель — удостовериться, что застройщик не фирма-однодневка или же наоборот.

2. Вас, как минимум, должны насторожить чересчур низкие цены за квадратный метр жилья. Если вам предлагают квартиру по стоимости на 30-40% ниже, чем аналогичное жилье в этом же районе, то здесь явный подвох — или объект проблемный или вас пытаются взять в оборот аферисты.

3. Перед подписанием договора обязательно в течение нескольких месяцев приезжайте на строительную площадку и наблюдайте за ходом строительных работ. Если за забором постоянная тишина, не видно людей, а строительный кран пригнан только для вида — выясняйте причины простоя и при случае отказывайтесь от сотрудничества с данным застройщиком.

4. Перед покупкой жилья тщательно, до каждой буквы, изучите договоры, которые вы будете подписывать. Если сомневаетесь в собственной компетентности — берите тут, в помощь юриста, специализирующегося на данных вопросах. В частности, в договоре в обязательном порядке должны быть указаны этаж, номер и площадь покупаемой квартиры. Иначе есть шанс, что хозяевами купленной вами квартиры будете не только вы. В обязательном порядке должна быть указана и точная стоимость жилья. В противном случае, вам потом могут предъявить счет, который вы не предполагали и не учитывали.

Продажа бизнес-центров класса В 26.03.19

Все здания и помещения без исключения подразделяются на несколько классов. Для каждого класса есть свои предпочтения и некоторые правила, по которым, собственно и определяются классы. К категориям класса В могут относиться помещения в хорошем состоянии полного конструирования зданий под офисы с недорогой но качественной отделкой, а также не слишком большим набором в предоставленными услугами. Классы такого типа иногда называют офисами бюджетными или же офисами класса «эконом».

prodazha-biznes-tsentrov-klassa-v

Продажа бизнес-центров класса В

В категориях класса В и В+ практически нет отличия, оно может быть только в качестве некоторой отделки и инженерной системе помещения. Здание, так же как и в классах первого рода должны быть только исключительно нового строительства или же полной реконструкции. Глубина этажа могут быть самыми разными значениями, а также и планировка этажа. Высота допускается между некоторыми покрытиями не менее чем 3,3 метра, высота до подвесных потолков от пола может быть не менее 2,75 метров, поэтому продажа бизнес-центров может осуществляться только согласно требованиям класса В.

Читателям на заметку: Если вас интересует техническое обследование зданий и сооружений, то обращайтесь к специалистам на интернет-ресурсе https://etcu.com.ua/. Уверен, вы останетесь довольны взаимовыгодным сотрудничеством!

Если говорить об охране и лифтах в бизнес-центрах класса В, то можно сказать, что охрана должна работать круглосуточно, а также с установленными системами безопасности, которые должны быть самой последней разработки, а лифты могут быть различного плана. Значения в инженерии допускаются различные, а парковка должна предоставляться только охраняемая и наземная.

Продажа офисов в бизнес-центрах возможна, если они удовлетворяют все вышеперечисленные требования. Парковочные места распределяются как минимум одно место на сто квадратных метров по арендуемых площадях. Кондиционирование и вентиляция должна подаваться с охлаждением предварительным, а также возможны варианты в использовании систем «сплит» для кондиционирования.

Как выгодно заработать на недвижимости? 26.03.19

В последнее время в нашей стране сложилась такая ситуация — число инвесторов стремительно растет. Но рано или поздно, каждый инвестор задается вопросом — что выгоднее, продать сразу или же переждать, и продать намного позже? Однозначного ответа на этот вопрос нет. С одной стороны, можно выгодно продать квартиру уже через два месяца, учитывая то, что цены на недвижимость растут не по дням, а по часам. А с другой стороны, эта квартира ведь вам не мешает. Тогда почему бы ее не придержать, года эдак на 3?

kak-vyigodno-zarabotat-na-nedvizhimosti

Как выгодно заработать на недвижимости?

Вы только представьте, сколько прибыли Вы сможете на этом получить! За это время можно выгодно заработать, если сдавать эту квартиру. Не нужно жалеть денег на нормальный ремонт, эти деньги Вы сможете окупить уже через полгода. Во время ремонта квартиры нужно учитывать все нюансы. Согласитесь, что Вам самим было бы не очень приятно постоянно слышать за стенкой лай соседского пса? Так почему бы не подумать о шумоизоляции?

Не стоит устанавливать в квартире очень дорогую технику, это не самым лучшим образом отразится на Вашем кошельке. Квартира готова к заселению? Значит, пришло самое время найти квартирантов. Подавать объявление в газету, клеить на остановке — это уже прошлый век. В наше время есть масса агентств недвижимости, которые за определенный процент смогут сдать Вашу недвижимость в самые короткие сроки.

Друзья, если вас интересует недвижимость в Днепре, то для получения всей необходимой информации, смотрите здесь.

Но если Вам не хочется платить за услуги агентства, Вы всегда можете подать бесплатное объявление сразу в нескольких сайтах. Обычно, этот способ самый действенный, и съемщики чаще всего отдают предпочтение именно этому методу. Но не нужно сразу завышать цену на квартплату, это может отпугнуть клиентов. Поднимать цену лучше постепенно. Таким образом за несколько лет Вы сможете не только окупить стоимость квартиры, но и выиграть на этом процентов 30-50.

Согласитесь, это довольно выгодное дело? Тем более, если учесть, что квартиру Вы приобрели примерно за 2 000 000. За год, от сдачи под квартиру за 35 000 Вы имеете 420 000 тысяч. За 3 года Вы получаете 1 260 000. Не нужно забывать, что и цены к тому времени вырастут, и на продаже Вы получите еще процентов 20. Таким образом, за 3 года Вы выиграете процентов 60-80.

Провода витая пара: зачем нужны и где используются 22.03.19

В сегодняшней статье мы поднимем вопрос, актуальный на сегодняшний день. Что из себя представляет провод витая пара, каково его назначение и где он применяется.

Начнем с того, что провод данного типа представляет собой пары изолированных проводков, которые свиты между собой, с определённым количеством витков на длину провода и находящихся в отдельной изоляции. Витая пара относится к категории связных кабелей, предназначенных для различных видов связи. Свивание проводков внутри кабеля осуществляется с целью уменьшения электромагнитных помех.

Витая пара цена за 1 метр

Сфера применения кабеля широка. В основном витая пара применяется для передачи данных, для компьютерных и телефонных сетей. Раньше использовали стандартные провода, но оценив все преимущества витой пары, однозначно, перешли на этот тип. Провод витая пара купить очень просто. Для этого необходимо подобрать специализированный магазин и выбрать нужное изделие. На сайте компании Tvin https://tvin.pro/kabelno-provodnikovaya-produkciya/vitaya-para/ можно подобрать необходимый кабель. Уточнить стоимость за 1 метр можно либо на сайте магазина, либо связавшись с менеджером по телефону.

Витая пара подразделяется на два вида:

  • Экранированная – имеет массу преимуществ. Способна обеспечивать надежную защиту от внешних воздействий различного характера. Проявляет устойчивость к электромагнитным помехам. Скрученные пары проводков покрывают специальной защитной пленкой (экраном), которая и защищает изделие от помех и повреждений. Также отличается довольно простым монтажом. Монтировать провод такого плана можно с применением грубой силы, не боясь механического повреждения.
  • Неэкранированная – по характеристикам существенно проигрывает предыдущему типу, но, тем не менее, продолжает использоваться для реализации различных задач.

Отечественные производители предлагают приобрести кабель витая пара по вполне доступным ценам. Поэтому Вы без труда сможете купить изделие в специализированном магазине. Перед заказом необходимо определиться с назначением провода, для каких целей он будет использоваться.

Уважающие себя интернет-магазины обязательно обеспечат Вас всей необходимой информацией относительно предлагаемых товаров. При возникновении вопросов Вы можете связаться с менеджерами, которые проконсультируют по всем интересующим вопросам и помогут выбрать нужный тип кабеля витая пара.

Забор на вашем участке 22.03.19

Доброго времени суток, дорогие друзья!

Если вам нужны откатные ворота evrovorota, то оформить свой заказ вы сможете на интернет-ресурсе evrovorota.com. Уверен, вы останетесь довольны соотношением цена-качество!

Забор на вашем участке

При выборе забора для своего участка важно определить доминирующую функцию нового элемента. Это может быть защитная или эстетическая функции, а можно выбрать синтезирующий вариант.
zabor-na-vashem-uchastke

Забор на вашем участке

Забор из профнастила станет надежной защитой для вашего участка. При выборе этого варианта вы сможете защитить себя как от «грозовых предупреждений», так и от любопытных взглядов окружающих, визуально изолируя территорию. Цвет и высота такого забора зависит от вашего вкуса.

Если вы хотите не только защитить свой участок, но и подчеркнуть изысканность и красоту, выбирайте ограждения с элементами ковки. Можно даже создать целый ансамбль, используя кованные ворота, оконные цветочницы, кованные решетки, забор, выполненных в одном стиле.

Лучшим способом преобразить фасадные окна в летнее время являются оконные цветочницы. Зимой же оконные цветочницы с элементами ковки добавят изысканность внешнему виду вашего участка. При выборе цветочниц можно остановиться на оконных, настенных и напольных. Форма выбранной вами цветочницы зависит только от глубины воображения мастера-создателя.

Завершающими элементами «интерьера» участка являются пергало (особенно красиво выглядит пергало, обвитое цветами) и беседка. При создании беседки важно учитывать как эстетические характеристики, так и удобство, комфорт и надежность. В красивой и удобной беседке приятно коротать одинокие вечера или, наоборот, наслаждаться обществом друзей. Весьма оригинально смотрятся вход в дом и беседка, декорированные уличными подсвечниками (подвесными, напольными и настенными). Конечно, все это на любителя.

Если при создании защитного барьера для вашего участка основным критерием является быстрота выполнения, то идеальным вариантом будет секционный сварной забор. Как правило, подобный вариант актуален в создании ограждений для детской площадки, школьного участка, футбольного поля, теннисного корта. Любителям пикников просто необходимо установить навес. Он, кстати, идеален и для защиты от непогоды вашего автомобиля.