Снять квартиру в Орле посуточно. Комиссия агентства

Последние годы на рынке недвижимости наблюдается интересная тенденция, которая касается изменения размера комиссионных, которые выплачиваются агенту по недвижимости.
Стремительные изменения на рынке заставили риэлторов пересмотреть таксу комиссии в 100%, бывшей долгое время железобетонной.
Некоторые еще надеются на то, что размер комиссии останется неизменным, но реальность говорит о том, что многие уже довольствуются значительно меньшими суммами.

снять квартиру в Орле посуточно комиссия агентства

Такса в 100% все еще жива, но в качестве верхней границы суммы комиссии.
И возврата к тем временам, когда превышение спроса на жилье над предложением позволяло получать и 150-200% не будет.
Также работает правило, определяющее размер комиссии в зависимости от стоимости аренды жилья.
В соответствии с этим правилом, в эконом-классе — 80-100%, в бизнес-классе — не более 80%, в элитном жилье — не более 50%.

И еще одна тенденция, которая влияет на комиссионные — гибкость ценовой политики, особенно если это аренда квартир посуточно в Орле.
Помимо изменения размера комиссии, также меняется расклад на счет того, кто ее будет платить.
В предыдущие годы комиссионные платил арендатор.
Но сейчас ситуация меняется.
И вопрос о том, что платить должен и собственник сдаваемого жилья, поднимается на повестке дня.
Тем более, что новая услуга «индивидуальное обслуживание сдающего» предполагает финансовые обязательства хозяина жилья перед агентством недвижимости.
В услугу входит:
— в базе данных фигурирует не хозяин квартиры, а агент, который отберет несколько перспективных арендаторов;
— страховка;
— юридическая помощь, консультации и прочее.
Средняя цена за нее — 50%.

снять квартиру в Орле посуточно комиссия агентства

Востребована среди владельцев элитного и бизнес-жилья.
Съемщик также получил определенную свободу для маневров. Заключается она в размере пакета услуг агента по недвижимости и, соответственно, стоимости
Традиционный пакет стоит уже не 100%, а 50-70%.
А чтобы получить полновесные 100% с клиента, желающего в Орле снять квартиру посуточно, агенты должны предложить еще что-то. Например, гарантийный талон на возмещение ущерба в случае лишения или ограничения прав на пользование жильем в результате определенных обстоятельств.
Многие мечтают о внедрении в практику съема жилья западной модели, где комиссионные платит владелец жилья.
И наступивший кризис показал, что такое возможно.
Но длилась такая ситуация недолго.
Возросший спрос на съемное жилье вернул все на круги своя.

Читайте также — квартиры на сутки в Красноярске. Поиск услуг

Смотрите по этой теме:

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply