Нужны или нет услуги риелтора?

О том, кто такой риелтор, знают практически все.
Когда речь заходит об аренде или покупке недвижимости, знакомые предлагают обратиться к посредникам, утверждая о максимальной выгоде.
С другой стороны, платить деньги за работу другого человека хочется мало, поэтому встает вопрос: купить недвижимость в Киеве самостоятельно или обратиться к профессионалам?

нужны или нет услуги риелтора

Давайте сначала поговорим о выгоде обращения к риелторам.
Во-первых, если у вас нет времени на поиски квартиры, но есть четкие требования к желаемой недвижимости, то посредник быстро подберет для вас несколько вариантов.
Вам не придется искать объявления в газетах, спрашивать у знакомых, срывать листовки на остановках и проводить иные манипуляции.

Весь процесс будет происходить по телефону.
Вам позвонят, расскажут о том, что есть квартира, подходящая под ваши требования.
Когда вы сможете поехать посмотреть?

нужны или нет услуги риелтора

В некоторых случаях риелторы предлагают проводить беседу в их офисе, где клиенты могут сразу посмотреть квартиру на фотографиях.
Посредник становится незаинтересованным лицом в сделке, при нем можно совершать денежные операции.
В случае мошенничества риелтор выступит в качестве свидетеля.
Но, если вы найдете грамотного специалиста, то полностью спасете себя и свой бюджет от неправомерных действий.
Риелторы с юридическим образованием (работают в крупных компаниях) тщательно проверят все документы и по необходимости согласуют их подлинность с вышестоящими органами.

нужны или нет услуги риелтора

А теперь о недостатках.
Самый существенный – это переплата.
В среднем, услуги риелтора стоят не менее 3 процентов от стоимости квартиры.
Сумма ощутимая, очень редко удается добиться ее снижения.
Второй недостаток – это отсутствие возможности торговаться.
Многие риелторы уговаривают продавцов не соглашаться на торг, либо советуют завысить стоимость квартиры.
При таком раскладе посредник получает неплохую сумму, а если покупатель начнет торговаться, то прибыль будет несколько меньше.
И третий недостаток – это томительное ожидание.

нужны или нет услуги риелтора

Нередко риелторы просто забывают о звонке клиента или занимаются другими людьми.
Если же вы будете самостоятельно просматривать объявления, то сможете быстрее подобрать подходящее жилье.
Что касается безопасности сделки, то большинство риелторов пришли с улицы, и не имеют юридического образования.
Подлинность документов, как и вы, они взглядом не определят.
При самостоятельном поиске вы сможете обратиться к юристам, заплатив намного меньше, чем оплачивать услуги риелтора и убедиться в безопасности покупки.

Продажа дома. Советы продавцам недвижимости читайте здесь

If you enjoyed this post, make sure you
Subscribe to my RSS feed!

Leave a Reply