Archive for the Недвижимость

Выбираем качественное ограждение за минимальную цену

Большая часть застройщиков делают свой выбор в пользу металлического забора из профнастила, используемого в качестве ограждения для земельного участка. Такие заборы долговечны, качественные, обладают прекрасными потребительскими характеристиками. Ещё одно важное достоинство в пользу профнастилов – стоимость изделия. Она намного ниже, чем у других основательных ограждений. Благодаря этому такие ограждения всё чаще можно увидеть как в крупных городах, так и в глубинках нашей страны.

Однако понятие «низкая стоимость» может насторожить потребителя. Ведь традиционно считается, что качественный материал не может стоить дёшево. И это верно. Давайте разберёмся, почему профнастилы для забора не дорогие, и, собственно, из чего складывается стоимость данного строительного материала?

В калькуляцию себестоимости забора из профнастила заложены следующие позиции: материалы (каркасы ограждений, заборный профнастил, каркасы для ограждений, покрытие и т.п.) и стоимость монтажа. В зависимости от технологии, материалов, выбранной строительной бригады конечная стоимость может сильно отличаться. К примеру, традиционно бюджетным вариантом считается оцинкованный профиль без дополнительного покрытия. Полимерное покрытие, покраска и пр., естественно, удорожают изделие. Рассмотрим самые основные свойства материала:

Опорные стойки

На выбор потребителя предлагаются стойки из различных материалов: камня, металла, дерева, бетона, кирпича. При выборе материала для стоек нужно исходить из желаемой высоты забора. Чем выше стойка, чем прочнее материал, тем выше цена.

Высота и ширина листа профнастила.

С ростом высоты профиля уменьшается лицевая ширина листа. Однако высокий профиль обладает повышенной жёсткостью. С уменьшением высоты увеличивается ширина профиля, но и теряется жёсткость. Поэтому рекомендуется для выбора оптимального варианта произвести необходимые расчёты.

Габариты лагов

Размер и толщина поперечных прожилин оказывает большое влияние на полную стоимость готового изделия. Это объясняется тем, что прожилины необходимо применять в несколько рядов по периметру ограждения.

Толщина листа профнастила

В этом случае цена за один лист из профнастила напрямую зависит от величины данного строительного материала. Самая маленькая толщина – 0,4 мм. Однако помните о том, что такой лист не обладает ни прочностью, ни надёжностью.

Как уже говорилось ранее, второй значимый фактор, влияющий на стоимость изделия, монтажные работы. Цена на такую услугу также складывается из нескольких факторов. Сегодняшний рынок заполнен строительными организациями, предлагающими такую услугу. Поэтому каждая компания старается быть конкурентоспособной и прилагает максимум усилий для того, чтобы снизить стоимость своих услуг.

Руководители крупных строительных компаний стараются эффективно организовать рабочий процесс, создают сплочённый дружный коллектив. Также очень важно иметь в строительной бригаде опытных специалистов. Всё это позволяет существенно увеличить скорость монтажа без ущерба качества. Помимо этого, важно применять новые технологии монтажа. К примеру, без бетонная технология инсталляции столбов в разы увеличивает скорость монтажа. На данный момент специалисты в данной области высказывают противоречивые мнения в пользу применения оборудования для забивки столбов при абсолютном отказе от фундамента. Однако именно такая инновация существенно удешевляет конечную стоимость конструкции и пользуется на рынке строительных услуг огромным спросом.

Сегодня профнастил для ограждений предлагают купить множество производителей. Покупателю предлагается огромный выбор готовых изделий в широком ценовом диапазоне. Приняв решение приобрести материал у какого-либо производителя, будьте внимательны. Более высокая цена – не всегда залог качества. Поэтому не лишним будет попросить продавца проверить сертификаты, документацию, подтверждающую качество и происхождение товара. Другой вариант – заказ ограждения из профнастила под ключ. Такой вариант ценят те люди, кто привык экономить своё время. К тому же большая часть строительных организаций умеют расположить своих клиентов. Они предлагают различные акции, скидки, бонусы. Пользуются спросом и заборы в рассрочку или заборы в кредит. Строительная компания может или иметь в партнёрах банк, представитель которого может находиться в офисе строительной компании, либо сама предоставить кредит. Если затрагивать тему производителей и их подход к продукции и качеству ее реализации, то завод “Сетка” – отлично справляется с этими задача, просмотреть и выбрать подходящий вариант можно по ссылке — https://sitka.com.ua/ru/setka-metallicheskaya.

Итак, подытожив все ранее изложенное, делаем вывод. Забор из профнастила – надёжное, недорогое и качественное ограждение. Отдав ему предпочтение, вы получаете не только «надёжную крепость», но и прекрасное украшение для участка.

Приобретение квартиры

Для многих из нас, приобретение жилой недвижимости становиться одним из самых счастливых моментов в жизни. И чтобы не омрачить радостный момент, лучше прибегнуть к помощи юристов и риелторов. Во-первых, специалисты возьмут весь процесс под свой контроль. Во-вторых, все операции по покупке жилья пройдут в ускоренное время. В-третьих, жилплощадь пройдет проверку опытным юристом – то есть клиента всегда предупредят о темном прошлом квартиры.

Да, агентство возьмет определенную комиссию за ведение дела о покупке квартиры, но, зато процесс пройдет без щекотливых ситуаций.

priobretenie-kvartiryi

Приобретение квартиры

Вместе с риелтором начинается осмотр выбранных квартир. Он заранее ознакомит клиента с особенностями предлагаемых вариантов. Основными характеристиками выбираемой квартиры являются: количество комнат, этаж, расположение района.

Осмотрев квартиру и приняв решение о ее покупке, можно встречаться с владельцем квартиры. Не стоит заключать сделки – с недееспособными лицами; а также с гражданами, состоящими на учете в медицинских диспансерах.

Для проведения сделки, необходим следующий спектр документов:

  • Оригиналы и копии документов, подтверждающих личность;
  • Выписка из домовой книги;
  • Форма 11-а (справка);
  • План;
  • Разрешение на продажу, предварительно заверенное в нотариальной конторе.

Стоит отметить, иногда юрист самостоятельно определяет список документов, ориентируясь на особенности варианта продажи.

Читателям на заметку: Если вас интересуют планы эвакуации изготовление стоимость, то получить всю необходимую информацию вы сможете на рекомендованном интернет-ресурсе.

Если решение принято в отношении подходящего варианта квартиры, необходимо предпринять дополнительные действия:

  • Проверка жилплощади на предмет незаконного прошлого.
  • Изучение домовой книги (есть ли в квартире прописанные граждане, о которых владелец ничего не сказал).
  • Подписание договора купли-продажи.

При заключении договора нужно обратить внимание на такой момент, как срок освобождения жилплощади. Дата выезда предыдущего хозяина с квартиры должна быть обозначена отдельным пунктом.

Оплачивая стоимость квартиры, стоит воспользоваться услугами банка, то есть осуществить перевод средств на счет продавца квартиры. Не стоит разгуливать с такой суммой, есть риск нарваться на ограбление.

В случае нахождения изъянов при эксплуатации жилья, на устранение которых требуются большие затраты, покупатель в праве отказаться приобретения данной квартиры. Он может на законных основаниях добиваться возвращения денежных средств, оплаченных при покупке жилья.

Самые востребованные услуги у клиентов — это продажа и аренда офиса

Доброго времени суток, дорогие друзья!

Компания Morrow Group уже несколько лет занимает прочное место на рынке недвижимости. Отличная репутация компании известна не только в России, но и в других странах. Цель компании Morrow Group — предоставить полный комплекс услуг высокого качества в области коммерческой недвижимости.

samyie-vostrebovannyie-uslugi-u-klientov-eto-prodazha-i-arenda-ofisa

Самые востребованные услуги у клиентов — это продажа и аренда офиса. Также к нам часто обращаются клиенты, которые хотят арендовать торговое помещение. Еще мы часто оказываем услугу по представлению интересов клиента и исследованию рынка. Среди наших партнеров имеются как российские, так и зарубежные компании.

Мы занимаемся консультированием клиентов по вопросам аренды и продажи офисов и торговых помещений, занимаемся оценкой недвижимости, разработкой концепций, управлением объектами недвижимости, анализируем инвестиционные проекты. За несколько лет работы в России, множество отечественных и зарубежных компаний стали нашими постоянными партнерами и клиентами. Чем мы очень гордимся. Все наши специалисты готовы оказать каждому клиенту любую услугу в области недвижимого имущества.

Друзья, если вы желаете заказать офисный переезд, то обращайтесь к специалистам на интернет-ресурсе domovozov.ru. Уверен, вы останетесь довольны качеством предоставленных услуг и демократичными ценами!

Мы гарантируем наивысшее качество обслуживания. Очень часто наших клиентов интересует аренда офиса в Москве. Мы можем предложить множество вариантов офисных помещений в столице. Наша база данных содержит большое количество объектов недвижимости и обновляется каждый день. Любой желающий найдет себе вариант по душе. Аренда недвижимости сегодня занимает прочное место на рынке услуг. Кто-то хорошо зарабатывает на этом, а для кого-то аренда недвижимости является единственной возможностью получить в распоряжение тот или иной объект.

В большей части наша компания специализируется на решении вопросов аренды коммерческой недвижимости: офисы, нежилые помещения, торговые помещения и другие. Несмотря на недавний финансовый кризис, желающих арендовать коммерческую или жилую недвижимость очень много. Morrow Group заботится о каждом своем клиенте и полностью берет на себя решение всех вопросов, связанных с арендой недвижимости. Поэтому постоянные клиенты ее очень ценят.

Покупка загородного дома. Нюансы

По мнению большинства риэлторов, лучшее время для приобретения дома за городом – ранняя весна. В этот период все имеющиеся у дома и участка недостатки становятся видны, тогда как зимой под горой снега трудно, что-либо увидеть и понять. О том, на, что ещё следует обратить внимание, покупая загородный дом, читайте далее в статье.

pokupka-zagorodnogo-doma-nyuansyi

Покупка загородного дома. Нюансы

Прогуливаясь по приусадебному участку, стоит обратить внимание, нет ли на земле стоячих вод и болотных растений и мха. Всё это свидетельствует о недостаточном дренаже и заболоченности почвы. Далее ,обратите внимание на цокольный этаж здания, нет ли на нём следов разрушения. Если что-то владелец от вас скрывает, то узнать подробную информацию о качестве почвы, уровне залегания грунтовых вод, вы можете в документах, которые выдаются местными земельными органами на заказ.

Весной лучше всего видно в каком состоянии находятся прилегающие к дому дороги, а также экологическая обстановка в выбранном вами районе. Тревожным для вас сигналом должно стать соседство с промышленной зоной, кладбищами, мусорными свалками.

Самым главным объектом вашего предварительного осмотра должен стать, конечно же, дом. Рассмотрите кровлю, фундамент, нет ли там следов подтопления и деформации. Такие разрушения могут свидетельствовать о том, что в доме плохая гидроизоляция, а значит, вам понадобятся дополнительные расходы на ремонт. Помните, что в домах с грамотно установленной кровлей не должно присутствовать следов сырости и плесени.

Друзья, если вас интересует техническое обследование зданий и сооружений, то обращайтесь к специалистам на интернет-ресурсе https://advokat-bti.com.ua/. Уверен, вы останетесь довольны качеством выполненных работ и демократичными ценами!

Часто проектно-сметная документация отличается от реальных характеристик зданий. Поэтому осматривать дом лучше всего в присутствии опытного строителя, который поможет выявить согласно плану имеющиеся не состыковки. Также доверьте специалисту провести замер участка, соответствует ли он техпаспорту.

Если вы решились на приобретение загородного дома, то выбирайте объекты, у которых есть подключение к электросетям и городской водопроводной сети. Тогда вы сразу же сможете переехать в дом и начать его эксплуатацию без дополнительных строительных работ.

Не забывайте и о том, что сделка купли-продажи также должна быть правомерной. Во время её подписания проверяйте каждый пункт в договоре и лучше это делать опять же в присутствии юриста. Следуйте вышеперечисленным правилам и тогда вы сможете точно быть уверенными в успешном завершении вашей сделки и, что купленный вами дом, надёжная инвестиция в ваше беззаботное будущее.

«Первичка» и мошенники: как не попасться

Покупка квартиры в недостроенном доме всегда сопряжена с рисками. Поэтому перед тем как хорошо сэкономить, следует очень тщательно подойти к вопросу сделки. Выбирая новострой, следует учитывать множество факторов. На что же в первую очередь нужно обратить внимание, чтобы не стать жертвой мошенников?

pervichka-i-moshenniki-kak-ne-popastsya

«Первичка» и мошенники: как не попасться

1. Первым делом соберите максимум информации о компании-застройщике. Сколько лет на рынке, количество и качество ранее сданных объектов. Обязательно проверьте наличие у застройщика разрешение на строительство данного объекта и по возможности, наличие судебных тяжб с его участием. Желательно также поговорить с бывшими клиентами компании — довольны ли они покупкой, имелись ли какие-либо проблемы со сдачей. Ваша цель — удостовериться, что застройщик не фирма-однодневка или же наоборот.

2. Вас, как минимум, должны насторожить чересчур низкие цены за квадратный метр жилья. Если вам предлагают квартиру по стоимости на 30-40% ниже, чем аналогичное жилье в этом же районе, то здесь явный подвох — или объект проблемный или вас пытаются взять в оборот аферисты.

3. Перед подписанием договора обязательно в течение нескольких месяцев приезжайте на строительную площадку и наблюдайте за ходом строительных работ. Если за забором постоянная тишина, не видно людей, а строительный кран пригнан только для вида — выясняйте причины простоя и при случае отказывайтесь от сотрудничества с данным застройщиком.

4. Перед покупкой жилья тщательно, до каждой буквы, изучите договоры, которые вы будете подписывать. Если сомневаетесь в собственной компетентности — берите тут, в помощь юриста, специализирующегося на данных вопросах. В частности, в договоре в обязательном порядке должны быть указаны этаж, номер и площадь покупаемой квартиры. Иначе есть шанс, что хозяевами купленной вами квартиры будете не только вы. В обязательном порядке должна быть указана и точная стоимость жилья. В противном случае, вам потом могут предъявить счет, который вы не предполагали и не учитывали.