Archive for the Недвижимость

Юрист з нерухомості

Якщо ви плануєте купити або продати житло, або здійснити іншу операцію з нерухомістю, то вам просто необхідно заручитися підтримкою такого професіонала, як юрист з нерухомості. Це дозволить вам уберегтися від шахрайства. Взагалі, угода з нерухомістю є складним процесом і самостійно її здійснювати вкрай небажано. Краще це робити з досвідченим професіоналом, який позбавить вас від зайвої біганини з документами і простежить за законністю такої угоди від її початку і до кінця. Він зробить це так, що ви залишитеся задоволені результатом.

В яких ситуаціях необхідна допомога юриста по нерухомості?

Давайте розглянемо список послуг, що надаються таким фахівцем:

• 1. Допомога в зборі необхідної документації та складанні або розірвання договору купівлі-продажу нерухомості.

• 2. Консультації з оформлення дарчої.

• 3. Складання та розірвання договору ренти.

• 4. Супровід угод з приватизацією нерухомості.

• 5. Допомога у виборі найбільш прийнятного варіанту при покупці житла.

• 6. Перевірка законності операцій.

• 7. Допомога у вирішенні спорів з приводу угод з нерухомістю в досудовому порядку.

• 8. Консультація в процесі складання позовної заяви та інших документів до суду.

• 9. Здійснення представництва клієнтів в судовому засіданні для захисту їх прав в процесі угод з нерухомістю.

Це можуть бути засідання, в яких розглядається питання виселення мешканців з квартири або розділ спільно нажитого майна подружжя. Юрист по недвижимости в Киеве советуем нанимать здесь.

Що може статися при самостійному здійсненні операцій з нерухомістю без участі юриста?

В першу чергу, звертатися за консультацією до такого фахівця з нерухомості слід тому, хто ніколи не продавав і не купував ні будинків, ні квартир, ні земельних ділянок і так далі. Тому що з причини відсутності юридичної підкутості у таких людей, вони легко можуть стати жертвою шахрайських дій.

Також, якщо потрібно вирішити спірне питання в суді, то тут без фахівця ніяк не обійтися. Самостійно виграти процес щодо врегулювання майнових суперечок вам навряд чи вдасться. Наприклад, якщо вам потрібно виселити мешканця з квартири без його згоди, то підтримка юриста тут однозначно не завадить.

Тому не варто економити гроші на юридичну допомогу. Повірте, без досвідченого фахівця ви ризикуєте витратити набагато більше коштів, при здійсненні операцій з нерухомістю. Такий професіонал завжди допоможе вам вигідно придбати або продати житло, а також захистити ваші інтереси в суді. З юристом по нерухомості ви, навпаки, заощадите і не постраждаєте від шахраїв.

Ви можете задати юристу по нерухомості наступні питання:

• висновок, розірвання договору купівлі-продажу квартири, будинку, нежитлового приміщення, будівлі;

• висновок, розірвання договору дарування квартири;

• забезпечення прав добросовісного набувача на квартиру;

• спонукання до укладення договору купівлі-продажу квартири;

• дотримання переважного права купівлі частки в квартирі;

• приватизація нерухомості;

• а також багато інших питань по операціях з нерухомістю.

Дом мечты

Пыльный город рано или поздно начинает утомлять и появляется мечта – найти тихий домик вне душного мегаполиса. На выручку пришли коттеджи и дачи – маленькие оплоты тишины и идиллии, но стоит ли оно того?

Наш ответ да, но стоит обратить на некоторые факты свое внимание. Как сообщают на сайте http://metr.ua/geo/ilichevsk — при поиске коттеджа, первое, на что стоит обратить это где и как он расположен: место должно быть удобным, с хорошим подъездом, всеми коммуникациями. К даче же требования меньше, но все же. Если вам важна близость города, в наше время это не проблема – благо в черте города, да и около нее можно найти, что-нибудь неплохое.

Но и тут обратите внимание на близость садиков, школ, безопасность и т. д. Существует двоякое мнение: домик у озера: хорошо или плохо.

Неплохо: свежесть водоема собьет жару, но привлечет комаров и других насекомых, что не есть хорошо. Немаловажным фактором является эстетика: жить нужно в красивом и комфортном для вас месте, которое, прежде всего, понравится вам, а не кому то там. Возможность изменять, дополнять и, в конце концов, достраивать что-то к вашему дому — будет гораздо приятнее иметь возможность проявить фантазию, чем жить в «одном из тысячи».

Если тут все хорошо, тогда важно будет обратить внимания на документацию, и проверить ее: не все и не всегда соответствует букве закона. А это уже может создать ненужные и глупые проблемы. Что же касается дачи – ее стоит искать на там расстоянии от города, чтобы пока едешь до нее забыть о делах и работе, перестать слышать шум мегаполиса, но вместе с тем с удобным и простым подъездом, как для вас так и для различного рода служб: в жизни разное случается. Приятным дополнением к знанию, будет маленький кусочек земли, где вы сможете готовить шашлыки или просто отдыхать, где в шумной веселой компании смогут собраться ваши родственники и друзья.

И все же, даже зная это, многие отдают предпочтения квартирам. Но это пока: с каждым годом дачи и коттеджи поднимаются на новый уровень. Рынок постепенно начинает дорожать и захватывать новые площади, так что пора задуматься и найти, что-то для себя

Мужчина сделал из полуразвалившейся конструкции роскошный особняк

Владелец этого необычного строения мечтал всегда о том, чтобы иметь нестандартный дом. Купив эту наполовину развалившуюся, заброшенную водонапорную башню, он принял решение в ней создать собственное жилище, воплотив, тем самым свою давнюю мечту. И теперь только лишь остаётся его владениям позавидовать.

Латчингдонская водонапорная башня расположена в Англии и была построена в 1930-х годах. Башня около 30 лет тому назад перестала выполнять свои базовые функции начала постепенно разрушаться. Проходили годы, и постройка со временем стала совершенно непригодной. Её могли бы разрушить, но на неё в 2013-м году нашёлся покупатель – Томас Майк.

Недолго думая, новый владелец полностью реконструировал водонапорную башню, для того чтобы, в конечном результате, получить жилой дом. Для того чтобы реализовать свою мечту, мужчина не жалел денег. Он приобрёл водонапорную башню за 250 000 долларов, а на ремонтные работы отдал ещё 300 000 долларов.

По словам новоиспечённого владельца, он всё время мечтал о таком необычном жилище, и так получилось удачно, что его имение теперь расположено в том же районе, где его родственники проживают.

По профессии владелец работает инженером-водопроводчиком, а в работе над его необычным жилищем ему помогала его дочь Хелен, имеющая архитектурное образование. Несмотря на то, что над домом работали два опытных профессионала, они признаются, что у них была довольно сложная работа.

На данный момент в переработанном строении находится гостиная, три спальни, столовая, просторная ванная, кухня и подсобные помещения. В гостиной вместо окон вмонтированы огромные раздвижные стеклянные двери, которые ведут на большую открытую террасу с панорамным видом на чудесные окрестности.

В Подмосковье за 10 дней построили дом по особой технологии

С каждым годом темп жизни лишь растёт, люди желают сейчас и здесь получать желаемое. С жильём дела обстоят аналогичным образом. Как известно, спрос порождает предложение. Стать владельцем своего собственного дома всего лишь за несколько дней – сегодня не проблема!

Всё более популярным становится модульное строительство, и семья из Подмосковья на себе уже испытала все прелести такого инновационного подхода. Они получили новый особняк всего лишь за 10 дней.

http://uhod.com.ua/landshaftniy-dizayn-dvora.html

Не так давно компания BIO Architects закончила работу по возведению модульного дома с названием DublDom. На его возведение было потрачено 10 дней. Такая скорость была обеспечена благодаря тому, что заранее подготавливаются все основные строительные элементы.

По желанию владельцев дома, особняк был возведён на живописной местности, около озера в Пирогово.

Для того чтобы дом был не очень дорогим, в строительстве были задействованы экологически чистые материалы. За основу была взята металлическая основа, а натуральные доски были выбраны в качестве обшивки.

В результате, особняк, площадью 185 м2 , в себе совместил великолепное качество и доступность по цене.

В середине строение не менее прекрасно. Дизайнер Соколова Анастасия приняла решение его сделать ещё просторнее – сосновые доски, покрашенные в белый и большие окна, жилое помещение визуально делают ещё больше.

Изначально планировка данного особняка не подразумевала стен, поэтому столовая и гостиная визуально разграничены при помощи ковров различных цветов. Бытовые помещения были размещены вдоль заднего фасада, а детскую комнату, кабинет и гостиную с камином расположили таким образом, что из их окон на красивое озеро открывается чудесный вид.

Для особняка все модули были сделаны в Казани, а до места строения их уже доставляли в полностью подготовленном месте – с санузлом, мебелью, электрооборудованием и готовой отделкой. Сам процесс сборки занял 10 дней.

Огромное преимущество такого строительства заключалось в том, что работы сопровождались малым количество отходов и на местную флору не было оказано никакого негативного воздействия.

Информационная поддержка: http://uhod.com.ua/

Двухэтажный особняк за 10 долларов

В красивом городе Монклер, в американском штате Нью-Джерси находится особняк начала двадцатого столетия постройки. С виду это красивый дом, спальни и комнаты которого оформлены в винтажном стиле. Только лишь у данного дома есть одна особенность, его стоимость 10 долларов.

Этот дом был построен в 1906-м году и находится сейчас в стадии ожидания своего хозяина. Теперешние домовладельцы его оценивают всего лишь в 10 долларов, но основная цель такой малой стоимости – жилая площадь продаётся без земли!

Разгадка же заключается в следующем. Этим домом когда-то владел Льюис Обри – известный игрок «Нотр Дам», который в скорости стал темнокожим спецагентом ФБР. На сегодняшний день его дом был признан историко-культурным наследием, из-за чего его нельзя сносить.

При этом земля, на которой построен дом, находится во владении девелопера, который на этом месте собирается построить восемь новых домов.

Вот почему, для того чтобы себе не создавать лишних проблем, бизнесмен принял решение таким образом избавиться от мешающего ему дома. Всего лишь 10 долларов, правда, по условиям сделки новый собственник дома будет должен строение перевезти на новое место, но не далее расстояния, которое указанно в договоре, а это также стоит денег. Также он должен будет оплатить оформление всех нужных бумаг, юридические услуги и иные затраты также будут оплачены из кошелька нового владельца дома.

По предварительным оценкам, это всё обойдётся примерно в 15000-60000 долларов. Но даже в этом случае, такое приобретение выгодно. Так как для того чтобы построить дом, как минимум, будет нужно выложить еще столько же. Вот лишь почему-то никто пока не собирается покупать строение, возможно считают, что, где-то есть подвох…