Сдача недвижимости в аренду как бизнес

Арендный бизнес подразумевает предоставление внаем на оговоренный срок личного имущества с целью получения дохода в виде денежной суммы. Бизнес на сдаче внаем личного имущества, автомашин, жилых и складских помещений, водоемов, лесных массивов, земельных участков и других объектов имеет тенденцию к развитию, так как арендаторы довольно часто нуждаются в услугах данного вида.

Сдача недвижимости в аренду как бизнес

Арендный бизнес привлекает молодых предпринимателей тем, что имеет низкий входной порог и позволяет начать свое дело при отсутствии денежных средств. Существует несколько вариантов сдачи недвижимости в аренду:

• сооружение помещений с целью последующего предоставления в аренду;

• покупка объекта с последующей сдачей его в аренду на собственные деньги или за счет кредита в банке;

• покупка готового бизнеса с целью получения прибыли путем развития арендного бизнеса.

Положительным фактором арендного бизнеса является заключение долгосрочного контракта с арендатором, что гарантирует получение прибыли в течение ближайших лет. Краткосрочная аренда недвижимости может вызвать простои полезных площадей, которые повлекут неминуемые расходы на их содержание.

Покупайте низколиквидные объекты

Для организации арендного бизнеса выгоднее всего приобретать в собственность низколиквидные объекты, кладовые и подсобные помещения, в аренде которых могут быть заинтересованы строительные компании или руководители офисов различного профиля. Основным условием организации стабильного бизнеса является понимание требований арендатора, точное выполнение всех условий договора, заверенного в нотариальной конторе.

Небольшой нюанс

Основным минусом, которым обладает арендный бизнес, является отсутствие долгосрочного контракта на аренду полезных площадей. Учитывая положительные и отрицательные особенности бизнеса данного вида, необходимо приобретать ликвидное имущество, на которое всегда есть спрос. В этом случае владелец объекта всегда будет в плюсе.